Location Entrepôt 274 m²63800 Cournon D Auvergne

1 834 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location ce local d'activité de 274 m² avec terrain privatif de 740 m².
Le local est livré neuf, brut, fluides en attentes.
Toiture et murs isolés.
Porte sectionnelle 3m L x 4m H.
A proximité immédiate de l'A75.
Disponible dès maintenant.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI.
Nous sommes à votre écoute au 04 73 44 92 24. A très bientôt.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 63_1628
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Porte sectionnelle motorisée

Emplacement

Cournon D Auvergne 63800
Lignes de bus, gare SNCF de Cournon

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Pierrick ACHARD

21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith
63800 COURNON-D'AUVERGNE
L'agence SRI, Immobilier d'Entreprise
Nous vous accompagnons dans votre recherche, selon vos besoins et souhaits, afin de faciliter votre prise de décisions.
Créée en 2009, SRI s’est rapidement positionnée comme un acteur incontournable de l’immobilier d’entreprise sur Clermont-Ferrand et son agglomération.
S’appuyant au départ sur la commercialisation des promotions immobilières de SR Développeur, SRI s’est rapidement constitué un portefeuille probant de locaux professionnels existants à proposer à ses clients :
•Bureaux
•Locaux d’activités / entrepôts
•Locaux commerciaux
•Produits investisseurs.
Ces locaux, proposés à la vente ou à la location, se situent principalement sur l’agglomération clermontoise, avec une couverture régionale allant d'Issoire, Saint-Flour et Brioude jusqu'au bassin vichyssois.
SRI se positionne aujourd’hui comme l’un des leaders du Conseil en Immobilier d’entreprise sur son secteur géographique. Entreprise indépendante, notre agence est également membre du réseau REXIME afin, non seulement, de monter en compétence sur les services que nous sommes à même de proposer, mais aussi, de vous accompagner sur d'autres territoires.
Nous intervenons pour le compte de sociétés d’envergure nationales ou internationales, mais également pour les administrations, les PME ou les TPE locales.
Notre équipe de professionnels écoute, analyse et vous conseille en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise local.
Nous mettrons tout en œuvre afin d’optimiser vos choix d’investissements, car la réussite de votre entreprise ou de votre commerce peut dépendre directement du choix de votre emplacement et de la configuration de vos locaux.
Nous serons à vos côtés dans la recherche de la solution la plus adaptée.
Transaction de locaux professionnels
Notre connaissance du marché et notre expérience constituent de véritables atouts pour une évaluation qualitative et objective de vos biens.
Savoir évaluer au bon prix une surface de bureaux, un local industriel ou des murs commerciaux constitue l’assurance d’une bonne transaction pour nos clients.
Propriétaires de bureaux, de murs commerciaux ou industriels, nous présentons le dossier de locataires après vérification et vous accompagnerons pour une location sereine de vos biens professionnels.
En devenant locataire d’un local professionnel ou commercial, vous prenez un engagement de plusieurs années : nous sommes présents à vos côtés pour vous apporter le conseil le plus judicieux et vous aidez à trouver la meilleure solution à votre projet.
Gestion locative d’immobilier d’entreprise
En tant que spécialistes de la gestion locative sur Clermont-Ferrand et ses environs, nous gérons pour votre compte la facturation et le recouvrement des loyers et sommes dues :
•avis d’échéance de loyer,
•suivi des paiements,
•comptabilité et gestion financière de la trésorerie,
•recouvrement des loyers et délivrance des quittances,
•indexation des loyers, quittancement,
•encaissements et reversements,
•appel et ajustement des dépôts de garantie,
•petite maintenance,
•...
Dans le cadre de nos contrats de gestion locative, nous assurons le respect de la destination des locaux professionnels loués conformément au bail :
•état des lieux,
•définition des travaux de remise en état,
•fixation des sommes à imputer sur le dépôt de garantie,
•vérification de soumission aux obligations des décrets BACS et tertiaires,
•...
Nous menons pour votre compte la gestion des demandes de modifications, ainsi que la gestion et la délivrance des congés en relation avec le propriétaire :
•collecte des pièces justificatives auprès du preneur,
•mise à jour de l’état d’occupation des locaux.
Notre équipe :
Jean-Baptiste POUZOL Conseil en immobilier d’entreprise et spécialisé en locaux d'activités, entrepôts
Pierrick ACHARD Conseil en immobilier d’entreprise et spécialisé en locaux commerciaux et fonds de commerce
Jacques SALZE, Conseil en immobilier d’entreprise et spécialisé en bureaux
Kristel ECHAUBARD, Conseil en immobilier d’entreprise sur le bassin Vichyssois
Antoine GARDE, Conseil en immobilier d’entreprise sur le bassin Issoirien, Saint-Flour et Brioude
Princia RAKOTOBE, Responsable gestion locative

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