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Location Local d'activités 812 m²Rue Robert Schuman, 68390 Sausheim

5 417 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 000 € HT/an
Taxe foncière : 4 150 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activité A LOUER

Ce local d'activité en excellent état a été entièrement rénové il y a 4 années. Situé dans la zone Espale de Sausheim, il dispose d'une belle emprise foncière avec de nombreux parkings et des droits de construction complémentaires.
Le local comprend des bureaux aménagés, ainsi que deux portes sectionnelles.
Local à louer
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 68_000068
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
Immeuble principalRDCActivité81265 000

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Rénové
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Bureaux d'atelier
- Chauffage : aérothermes
- Cour en enrobé
- Exutoires de fumées
- Fosse(s)
- Mezzanine
- Murs en bardage double peau
- Ossature et charpente métallique
- Porte(s) sectionnelle(s) électrique(s)
- Sol en dalle béton
- Toiture en bac acier isolé

Emplacement

rue Robert SchumanSausheim 68390

Transports en commun

Rixheim

3445 m (soit 46 min à pied)

Gare de Habsheim

4711 m (soit 63 min à pied)

NOUVEAU BASSIN

4945 m (soit 66 min à pied)

Tramway2

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ONE DEAL ALSACE

Florent MIRBEY

67000 STRASBOURG
ONE DEAL (1deal.fr) est une société de conseil en transactions immobilières, spécialisée en immobilier d’entreprise.
Nous intervenons à ce jour dans les secteurs du Bas-Rhin (67) et du Haut-Rhin (68).
Nous traitons tous sujets immobiliers relatifs aux produits suivants :
- Locaux d’activité et entrepôts
- Bureaux
- Commerces
Vos locaux d'activité, entrepôts, bureaux, commerces ne correspondent plus à vos besoins ?
Votre entreprise a évolué et votre outil immobilier n’est plus adapté ?
Quel que soit votre projet ou votre problématique immobilière professionnelle, nous saurons vous conseiller, vous accompagner et préserver vos intérêts.
Nos domaines de compétences sont les suivants :
* Recherche immobilière dans des hypothèses simples (location-vente)
* Stratégie et recherche immobilière dans des hypothèses complexes de restructuration et/ou de réorganisation
* Création de produits immobiliers inexistants sur le marché en fonction de votre cahier des charges (opérations « clés en mains »)
* Conseil et valorisation patrimoniale
* Conseil juridique et fiscal en matière immobilière
* Avis de valeur
Pourquoi faire appel à nous ?
Fort de plus de 20 ans d’expérience, l’équipe One Deal met à votre disposition une connaissance détaillée des marchés locaux grâce à ses consultants experts implantés localement.
En outre, une parfaite connaissance des acteurs du marché permet à notre équipe un accès à de nombreuses opportunités.
Notre mot d’ordre : relation de confiance et de proximité avec nos clients pour vous offrir une expérience sur mesure et vous trouver des solutions concrètes !
C’est pourquoi nous sommes convaincus d’être le partenaire qu’il vous faut pour résoudre toute problématique immobilière.
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Haut-Rhin - Location Local d'activités

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