Location Local d'activités 370 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 370 m²1 rue du fort, 67118 Geispolsheim

2 584 € HT-HC/mois

84 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Local d'activité disponible dans la zone commerciale de Geispolsheim !
Cette cellule d'environ 370 m2 comprend une partie d'activité brute ainsi q'une partie de bureaux cloisonnés.
Le bâtiment est situé sur l'axe commercial principal en second rideau. L' accès est immédiat depuis la rue du Fort et à proximité d'un accès autoroutier.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Référence : 67_000192

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel
	Rdc	Activité	370	31000

Caractéristiques

- Bureaux cloisonnés
- Eclairage : tubes néons
- Exutoires de fumées
- Murs en béton alvéolaire
- Porte(s) sectionnelle(s) électrique(s)
- Sol en dalle béton quartz

Emplacement

1 rue du fortGeispolsheim 67118

Bus et gare à proximité

Transports en commun

Geispolsheim Centre Commercial

199 m (soit 3 min à pied)

Bus6264

Geispolsheim

650 m (soit 9 min à pied)

202133

Graffenstaden

1187 m (soit 16 min à pied)

TramwayA

Cours de l'Illiade

1495 m (soit 20 min à pied)

TramwayA

Parc Malraux

2147 m (soit 29 min à pied)

TramwayA

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

2 Superettes / Supermarchés

2 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ONE DEAL ALSACE

Cédric BRIGMANN

67000 STRASBOURG

ONE DEAL (1deal.fr) est une société de conseil en transactions immobilières, spécialisée en immobilier d’entreprise.
Nous intervenons à ce jour dans les secteurs du Bas-Rhin (67) et du Haut-Rhin (68).
Nous traitons tous sujets immobiliers relatifs aux produits suivants :
- Locaux d’activité et entrepôts
- Bureaux
- Commerces
Vos locaux d'activité, entrepôts, bureaux, commerces ne correspondent plus à vos besoins ?
Votre entreprise a évolué et votre outil immobilier n’est plus adapté ?
Quel que soit votre projet ou votre problématique immobilière professionnelle, nous saurons vous conseiller, vous accompagner et préserver vos intérêts.
Nos domaines de compétences sont les suivants :
* Recherche immobilière dans des hypothèses simples (location-vente)
* Stratégie et recherche immobilière dans des hypothèses complexes de restructuration et/ou de réorganisation
* Création de produits immobiliers inexistants sur le marché en fonction de votre cahier des charges (opérations « clés en mains »)
* Conseil et valorisation patrimoniale
* Conseil juridique et fiscal en matière immobilière
* Avis de valeur
Pourquoi faire appel à nous ?
Fort de plus de 20 ans d’expérience, l’équipe One Deal met à votre disposition une connaissance détaillée des marchés locaux grâce à ses consultants experts implantés localement.
En outre, une parfaite connaissance des acteurs du marché permet à notre équipe un accès à de nombreuses opportunités.
Notre mot d’ordre : relation de confiance et de proximité avec nos clients pour vous offrir une expérience sur mesure et vous trouver des solutions concrètes !
C’est pourquoi nous sommes convaincus d’être le partenaire qu’il vous faut pour résoudre toute problématique immobilière.
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Bas-Rhin - Location Local d'activités

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