Location Local d'activités 680 m²84000 Avignon

3 523 € HT-HC/mois
62 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Arthur Loyd Avignon vous propose, au coeur de la zone de Fontcouverte, un entrepôt de 680 m² de plain-pied, idéal pour des activités de stockage, logistique, agroalimentaire ou tertiaire.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 680 m² de plain-pied
4 portes sectionnelles, dont 2 avec accès poids lourds par quais de déchargement
Espace extérieur privatif, grillagé et sécurisé
Bâtiment fonctionnel et adapté aux besoins logistiques et industriels légers
Accès direct et facilité de manoeuvre pour les poids lourds
Atouts de la localisation :
Zone stratégique d'Avignon (Vaucluse - Grand Avignon), véritable pôle économique regroupant de nombreuses entreprises du secteur agroalimentaire, de la distribution et des services
Environnement professionnel dynamique favorisant synergies et opportunités commerciales
Très bonne desserte routière :
o 8 km du péage Avignon-Sud (A7)
o 10 km du péage Avignon-Nord (A7)
o 25 km du péage Cavaillon (A7)
Proximité immédiate du centre-ville et des principaux bassins de consommation du Vaucluse
Zone reconnue pour son attractivité logistique et tertiaire
Disponibilité :
À partir du 10 octobre 2025.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Arthur Loyd Avignon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : À déterminer
- Durée : 12 mois
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Disponibilité : ∑ à partir du 10 octobre 2025
Référence : 84_020797
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2
RDCLOCAL D'ACTIVITE68042268,8062.17

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Quais :

Emplacement

Avignon 84000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Rodolphe KUJAWA

40 Bd Limbert Espace La Passerelle
84000 AVIGNON
Partenaire du 1er réseau national de conseils en immobilier d'entreprises depuis plus de 25 ans, notre équipe vous propose une offre globale de services et de solutions sur mesure dans les domaines suivants : Commerces - Bureaux - Entrepôts - Locaux d'activités - Logistiques.
Notre mission consiste à vous permettre de réaliser et d'optimiser votre projet immobilier en toute sécurité et sérénité. Nous mettons à votre service tout notre savoir faire en immobilier d'entreprise en matière de conseil, d'évaluation, de transactions, et d'investissement.
AVANT
Etude et analyse du besoin.
Positionnement du marché, validation financière, stratégie de recherche, délais.
Analyse, observatoire du marché, référence de transaction, diagnostic du bien, stratégie de commercialisation et optimisation.
PENDANT
Sélection de propositions, analyse comparative, analyse juridique et financière, organisation de visites, négociation
Dossier de présentation, moyens publicitaires, action terrain, comptes-rendus de visite, rapports de commercialisation.
APRES
Bilan d'occupation, lettre bilan de services, accompagnement.
Rédaction des baux, accompagnement des actes de cession, lettre bilan services.
Notre zone d'intervention :
Avignon et son agglomération / Carpentras / Cavaillon / Orange
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