Location Local d'activités 1 484 m²63100 Clermont Ferrand

CIDERA² Clermont vous propose une opportunité unique de location d'un local d'activité rénové de 1485 m², situé sur un terrain de 3467 m² dans la zone du Brezet. Ce local est réparti sur trois niveaux : un sous-sol de 622,6 m² accessible par une porte sectionnelle, un rez-de-chaussée de 622,6 m² avec une hauteur sous plafond de 9 m (sauf sous les mezzanines où la hauteur est de 2,5 m) accessible par une porte et une porte sectionnelle, et deux mezzanines de 121,9 m² et 117,7 m² avec une hauteur sous plafond de 5,2 m.
Le local est livré brut avec les fluides en attente. Il est entièrement restructuré avec une couverture de type toiture chaude, un isolant en laine minérale, un bardage suivant les plans de l'architecte, et une porte de secours à un vantail comprenant une huisserie métallique, un parement en acier galvanisé avec une isolation en laine de roche, une barre anti-panique et une condamnation extérieure. La hauteur sous plafond du sous-sol est de 2,6 m, tandis que le dépôt au plus haut au rez-de-chaussée est de 9 m, exploitable pour diverses activités.
Nous serions ravis de vous faire visiter ce local d'activité rénové. N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande de renseignements supplémentaires.
Taxe foncière à la charge du Preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/10 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance