Vente Local d'activités 300 m²21000 Dijon

535 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 4 800 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

RARE OPPORTUNITE / A VENDRE
Découvrez ce local d'activités récent, idéalement situé à proximité de la rocade et d' IKEA, en ZAE CAP NORD à DIJON.
Le local est entièrement aménagé pour une activité agro-alimentaire et est sécurisé.
Il dispose d'une zone de laboratoire / production à laquelle s'ajoute une chambre froide négative, ainsi que tous les équipements règlementaires (sas hygiène, vestiaire, douche, sanitaires PMR, plonge...).
L'ensemble offre également une zone de stockage sec (entrepôt) avec une porte sectionnelle motorisée, ainsi qu'un hall d'accueil client en rez-de-chaussée et des bureaux avec sanitaires en étage.
4 emplacements de parkings sont disponibles en façade du local, avec possibilité d'installer deux bornes de recharge pour véhicules électriques.
Prix de vente : 535.000 Euros HT (1.783 Euros HT/m²)
Charges annuelles : 1.730 Euros HT/an (6 Euros HT/m²/an)
Référence : 21_002027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurface
Zone Laboratoire / production/ dépôt132 m²
Dépôt30 m²
Locaux sociaux33 m²
Accueil / bureaux18 m²
Bureaux87 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Parking

Prestations

  • Chambre froide
  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- Dalle béton
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Fibre optique
- Luminaires led
- Portail motorisé : Digicode et horloge
- Porte sectionnelles motorisée
- Sanitaire privatif
- Sanitaires PMR
- Télésurveillance

Emplacement

Dijon 21000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Carine DENIZOT

10 Rue Jean Giono
21000 DIJON
L’agence ARTHUR LOYD DIJON créée en 2011 est un acteur de référence en immobilier d’entreprise sur les secteurs de DIJON/BEAUNE/BESANÇON.
Riches de plusieurs années d’expérience, d’une profonde connaissance du marché local et d’un professionnalisme largement reconnu, les dirigeants et toute l’équipe vous accompagnent dans la recherche des locaux les plus adaptés à votre activité aussi bien en termes de surface, de secteur que de budget.
Nos négociateurs sont spécialisés par typologie de locaux :
- Bureaux
- Locaux d’activités
- Bâtiments industriels
- Entrepôts logistiques
- Terrains
- Commerces
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ARTHUR LOYD, 1er réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, compte 70 implantations en France Métropolitaine et dans les DOM-TOM, ainsi que plusieurs services nationaux spécialisés dans l’investissement, la logistique, l’hôtellerie et l’asset management .

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