Vente Local d'activités 820 m² - Photo 1

1 / 11

Vente Local d'activités 820 m²69970 Chaponnay

950 000 €

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

ORPI PRO - À VENDRE LOCAL D'ACTIVITÉ
Investissez dans un local d'activité déjà loué, offrant un revenu locatif immédiat.
Local d'activité à vendre à Chaponnay
Bien vendu occupé
Ensemble indépendant sur son terrain
Caractéristiques :
Surface totale : 820 m²
Atelier : environ 565 m²
Bureaux : environ 255 m²
Terrain indépendant : 3 135 m²
Composition :
Atelier
Espace accueil
6 bureaux
Espace cuisine
Toilettes
Prestations :
Accès plain-pied
Porte sectionnelle
Accès gros porteur
Parking extérieur
Sanitaires privés
Fibre optique
EDF 380
Kitchenette
Bureaux cloisonnés
Situation locative :
Bien actuellement loué
Bail renouvelé le 01/02/2022
Échéance du bail : 31/01/2031
Loyer annuel : environ 74 976 Euros HT hors charges
Indexation : ICC
Loyer mensuel au 01/2026 : 6 248 Euros HT
Vente occupée, sous réserve de congé du locataire
Rentabilité 7,9 %
Destination au bail :
Stockage
Activité
Commerce de gros
Location et location-bail de machines, équipements et biens matériels
Bureaux
Prix de vente : 950 000 Euros F.A.I
Nous restons à votre disposition pour tout complément d'information.

Référence : 69_2159

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Type	Surface	Prix vente	Extérieur	Disponibilité
Indépendant	Local d'activité	820	950000	3 135 m2	Immédiate

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès plain-pied
Parking

Cuisine

Accueil
Porte sectionnelle

Fibre optique

- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Collectif au gaz
- Couverture bac acier
- EDF 380
- Fibre optique
- Kitchenette
- Parking Extérieur
- Porte Sectionelle : 1
- Sanitaires privés

Emplacement

Chaponnay 69970

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI LSI VAL D'OZON

10 Avenue Du Dauphiné

69360 SÉRÉZIN-DU-RHÔNE

Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.

Voir tous les locaux d'activités à vendre à Chaponnay

Contacter l'agence

William Tisseur

À l'envoi, vous acceptez nos CGU

Vente Local d'activités 820 m²69970 Chaponnay

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité