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Vente Bureaux 3 442 m²34130 Mauguio

8 949 200 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 51 630 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A VENDRE

Le Parc Industries Or Méditerranée, 4,6 hectares de foncier, a pour vocation d'accueillir des entreprises à destination tertiaire, technologique, soft industrie et de services dans un esprit Campus avec une cohérence globale.
Le projet LOT 4 se compose de deux bâtiments de bureaux, laboratoires, espaces tertiaires, implantés parallèlement. Le bâtiment A totalise 3 442 m² de surface de plancher, en R+2, avec terrasses, prestations très qualitatives et espaces de convivialité de 130 m² à partager. Parkings extérieurs autour du bâtiment et parkings silo à proximité immédiate.
Bâtiment de services sur le Campus offrant crèche, restauration, etc...
Type de contrat : BEFA
Référence : 34_1167
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NIVEAULOTSURFACE TOTALE DE VENTE y compris les partiesTERRASSEPARKINGS EXTÉRIEURS
RdC01471.04 m²2
RdC02520.60 m²2
992.00 m²4
R+103623.40 m²70 m²3
R+104573.20 m²44 m²3
1 196.60 m²114 m²6
R+205566.20 m²51 m²3
R+206568.20 m²3
1 134.40 m²51 m²6
TOTAL3 323 m²165 m²16

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP

Services

  • Parking
  • Terrasse
- 102 places de parking dont 16 sur site et 86 en SILO
- Classement ERP 5 parties communes / ERP 3 R possible sur RdC
- Breeam Very Good
- Norme thermique RT 2012
- Capacitaires 700 personnes

Emplacement

Mauguio 34130
Services, Restauration, Concessionnaires Auto / Moto, crèche, conciergerie..

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOURNY MEYER MONTPELLIER

TM MONTPELLIER

266 place Ernest Granier L’arche Jacques Cœur
34000 MONTPELLIER
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.

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