Location Local d'activités 898 m²86100 Chatellerault

Loyer : Nous consulter

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER 898m2

Situé dans une zone artisanale dynamique à 5 minutes de l'échangeur de l'autoroute A10 (Paris- Bordeaux), ce local est à louer. Il est composé d'un show-room de 370 m², de 4 bureaux équipés de placards coulissants, 3 sanitaires dont 1 handicapé, 1 douche, placard pour 135 m², une mezzanine de 135 m². Il dispose également d'un sas pour accès entrepôt de 252 m² avec porte sectionnelle électrique. Ce bâtiment dispose d'un parking privé goudronné sur un site clôturé.
Surfaces : Surfaces du bien:
- Show-room: 370m²
- 2 bureaux avec sanitaire: 76m²
- 2 bureaux avec 2 wc et douche: 57m²
- 1 entrepôt de 196m²
- 1 mezzanine de 135m²
- Un local de 56m²Il est possible de diviser le local en 2 surfaces:
- Lot 1 partie gauche de 621m² : Show room de 214 m², 2 bureaux avec sanitaire et un sas accès pour l'entrepôt 76 m², 1 entrepôt avec porte sectionnelle de 196 m², 1 mezzanine de 135 m²
- Lot 2 partie droite 269 m² : 1 show room de 156 m², 2 bureaux, 2 WC et douche 57m², 1 local de 56 m² avec une porte de secours
Prix : Loyer annuel: 53 88Euros HT et hors charges par an. Charges annuelles: 4 500Euros HT.
- Bail commercial 3/6/9 Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT/HC (soit 16 164 Euros) à la charge du preneur
- Lot 1 : Loyer mensuel de 3 086Euros HT HC
- Lot 2 : Loyer mensuel de 1 927Euros HT HC
-
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 86_000035
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Caractéristiques / Atouts
- Proche de la sortie de l'autoroute A10
- Site sécurisé
- Parking extérieur
- Terrain bitumé
- Climatisation réversible
- Porte sectionnelle motorisée
- Possibilité de diviser le bâtiment

Emplacement

Chatellerault 86100
Dans une zone artisanale au nord de Châtellerault, qui comprend des entreprises de services, d'artisans, et de services à domicile. A mi chemin entre Paris et de Bordeaux (3h30), et 1h20 de Paris grâce à la ligne grande vitesse Paris-Bordeaux.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

POLE IMPLANTATION ENTREPRISES

8, Rue Henri Rochefort
75017 Paris
Pôle Implantation Entreprises / Service national d'aide à l'implantation des entreprises - Forts d'un réseau de correspondants locaux sur l'ensemble de la France, nous facilitons le projet d’implantation de votre entreprise, de son étude jusqu’à sa concrétisation !
Au-delà de la recherche immobilière, nous accompagnons les dirigeants sur l’ensemble des problématiques liées au choix de la meilleure localisation pour leurs activités :
- Informations sur les aides et subventions, dispositifs de financement et exonération fiscales,
- Informations sur l’environnement économique des régions, potentiel de recrutement et de formation,
- Simplification des démarches administratives…
Financé par les collectivités locales et agences de développement économique depuis 1995, ces services sont totalement confidentiels et gratuits pour les entreprises.
Notre service accompagne chaque année plus de 1 300 entreprises, starts-up, PME ou groupes pour les aider à trouver le meilleur site d’implantation.

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