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Location Local d'activités 845 m²31200 Toulouse

10 211 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Consulter le barème d'honoraires

Activité - Bureaux A LOUER

Au sein de la ZAC de GRAMONT à Toulouse avec accès Métro, Valteos vous propose à la location un local d'activité ou de stockage avec possibilité de showroom d'une surface d'environ 845m². Possibilité d'aménagement de bureaux en fonction du besoin du locataire.
Loyer annuel : 122.525 Euros HT/an (145 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 31_000411
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface
RDCAtelier / Showroom / Stockage845m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Au sein d'une zone industrielle
- Immeuble indépendant
- Vitrine mur rideau
- Charpente métallique
- Hauteur sous plafond : 6,5m
- Porte sectionnelle électrique (3 x 3)
- Electricité en tarif jaune
- Classification ERP 5 sur 450 m²
- Possibilité d'aménagement de surfaces de bureaux

Emplacement

Toulouse 31200
Métro : Ligne A ("Balma Gramont")
Bus : Lignes 83, 84, 68 ( "Balma Gramont")

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(92 avis)

Brice VERLEY

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

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