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Location Local d'activités 240 m²01390 Saint Andre De Corcy

2 208 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location un local d'une surface totale de 241 m², idéalement situé au sein d'un parc d'activités neuf à Saint André de Corcy en bordure de la Route Nationale face au Intermarché. Les locaux sont disponibles immédiatement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 01_000814
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- ACTIVITE:
- Charpente métallique
- Bardage gris double peau
- Dalle béton résistance 1,5T/m²
- Hauteur 6,5m minimum
- Trappes de désenfumage
- Porte sectionnelle H3,2mxL3m
- Compteur tarif bleu 36 KVA, tarif jaune possible en option
- Murs séparatifs coupe feu 2 heures entre chaque lot
- Alimentation gaz : Logette extérieure en limite de chaque lot
- MEZZANINE:
- Résistance au sol 250kg/m²
- Dalle béton coulée sur plancher collaborant
- Escalier béton armé pour accès des bureaux à l'étage selon lots
- BUREAUX:
- Bloc PAC
- Sanitaires
- Faux plafond/ Eclairage LED
- Cloisons périphériques

Emplacement

Saint Andre De Corcy 01390
Gare de Saint André de Corcy
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Restaurant
2 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(44 avis)

Thiffany ROSSETTI

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

Ain - Location Local d'activités

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