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Vente Local d'activités 485 m² à 3 963 m²69200 Venissieux

À partir de
3 963 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 27 576 €/an
Consulter le barème d'honoraires

ENTREPÔT - LOGISTIQUE A VENDRE

Valoris Real Estate vous propose à la vente un ensemble immobilier industriel et logistique au sein de la zone industrielle de Corbas / Vénissieux. Idéalement situé à moins de 15 minutes du centre ville de Lyon.
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_006221
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix vente

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : À rénover
- Site industriel fermé et indépendant
- Possibilité de division du bâtiment
- Etanchéité toiture reprise
- Lots livrés avec fluides en attente
- ACTIVITE :
- 2 portes à quai
- 3 portes plain-pied
- Sol béton et enrobés
- Couverture bac acier
- Hauteur libre de 5.60 à 7.70 m
- Mezzanine de bureaux à rénover
- Aire de manoeuvre PL à l'avant
- Terrain clos et bitumé
- BATIMENT 3 - HYPOTHESE 2 :
- Division en lots, répartis de la sorte :Lot 1 : 1 772 m² dont 216 m² de mezzanine
- Lot 2 : 485 m²
- Lot 3 : 729 m²
- Lot 4 : 977 m²
- Il est toutefois stipulé que les surfaces des lots peuvent être modifiées en fonction des
- besoins des acquéreurs.
- Capex :
- Suppression bureaux et mezzanine, retrait du mur extérieur côté ouest pour porter
- la cour camion à 20 m
- Création nouvelle façade ouest : bardage, poteaux et fondations
- Traitement poteaux charpente et protection chocs
- Tarif bleu
- Réfection bardage
- Eclairage
- Vérification étanchéité toiture
- Création 3 parois inter cellules
- Création 3 portes de plain-pied
- Réfection 2 portes de plain-pied
- Réfection voirie
- Vente des lots bruts : 1250 €/m² HD (mille deux cents euros par m² hors droits)

Emplacement

Venissieux 69200
Bus 76 arrêt "Les Taillis" à 5 min à pied
Bus 54 et 112 arrêt "Les Taillis" à 8 min à pied

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(44 avis)

Julien BERENGIER

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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