1. Accueil
  2. Location Entrepôts
  3. Gironde
  4. Mérignac
  5. Local d'activité de 250 m2 à louer

Location Local d'activités 250 m²33700 Mérignac

1 900 € HT-HC/mois
91 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 4 000 € HT
Dépôt de garantie : 5 700 € HT
Charges locatives : 900 € HT/an
Taxe foncière : 1 700 €/an

LOCAL D'ACTIVITÉ DE 250 M2 À LOUER

ER TRANSACTION vous présente à la location un local d'activité de 250 m2 au sein du Parc Ecchobloc de Mérignac livré en avril 2023, situé en face de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac et proche rocade ( sorties 10 et 11).
- Livré brut de béton, fluides en attente
- 4 évacuations d'EU
- Éclairage naturel par polycarbonate
- Lumineux avec 2 fenêtres OF en R+1 (très utile si création d’une mezzanine)
- 1 porte entièrement vitrée 90 cm de largeur
- Porte sectionnelle (3,5m x 3m) - avec intégration d’une porte.
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Toiture bac acier galvanisé + isolant
- Dalle béton quartz / surcharge : 2T/m2
- Hauteur libre 6 à 8 m
- 2 places de stationnement
- Voirie intérieure de circulation VL et PL (aires de livraisons),
- Espaces verts
- Site sécurisé : Clôture et portails
- Abris vélos
- Fibre optique
Possibilité de créer une mezzanine. A négocier avec le bailleur pour sa prise en charge.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-5151-2227940514
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Année de construction : 2023
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Mérignac 33700
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ER TRANSACTION

5 RUE HANAPPIER
33200 BORDEAUX
ER TRANSACTION, agence immobilière indépendante spécialisée en immobilier d'entreprise qui, grâce à une parfaite connaissance du métier et de ses impératifs, est à même de répondre aux projets :
- des entreprises qui cherchent de nouveaux locaux - bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, locaux d’activités et terrains - à la location ou à l’acquisition, neufs ou seconde main ;
- des propriétaires ou promoteurs qui veulent louer ou vendre leurs biens ;
- des investisseurs privés ou institutionnels dans leur projet d’investissement ou d’arbitrage.

Gironde - Location Local d'activités

Mérignac - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
ER TRANSACTION
À l'envoi, vous acceptez nos CGU