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Vente Local d'activités 169 m²84130 Le Pontet

265 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
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LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A VENDRE

Situé au coeur d'un pôle économique stratégique, le programme Les Ateliers de la Verdette offre un cadre idéal pour développer et pérenniser votre activité. Implanté sur la commune du Pontet, à proximité immédiate de l'échangeur Avignon Nord et à seulement 15 minutes de la gare TGV d'Avignon, ce parc d'activités bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un écosystème dynamique regroupant plus de 90 entreprises et 1 600 emplois.
Conçu avec une approche pragmatique et contemporaine, le bâtiment répond aux attentes actuelles en termes de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique. Avec une surface totale de plus de 9 000 m², le programme propose 41 lots modulables, dont 30 de moins de 150 m², permettant de s'adapter aux besoins spécifiques de chaque utilisateur. Chaque cellule peut être rendue traversante et dotée d'une mezzanine pour optimiser l'exploitation des volumes.
Les entreprises installées bénéficieront d'infrastructures modernes et de services mutualisés, tels qu'un quai de déchargement, un local vélo et un local à ordures ménagères. La voirie poids lourds entourant le bâtiment assure une accessibilité optimale et des conditions logistiques adaptées aux activités productives et commerciales.
Ce programme innovant a été pensé pour favoriser les synergies entre acteurs locaux et créer un véritable écosystème collaboratif. La modularité des espaces permet d'envisager aussi bien une occupation individuelle qu'un regroupement en plusieurs lots.
Livraison prévue au quatrième trimestre 2027.
Pour toute information complémentaire, nos équipes sont à votre disposition pour vous présenter le projet et étudier avec vous la solution la plus adaptée à vos besoins.
Disponibilité : immédiate
Référence : 84_0246
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2
Batiment - LotSurface Acti RDCSurface Bure R+1Surface UtilePrix vente HT
L1261,3179,82341,13533 000€
L2125,4544,75170,20266 000€
L3125,8844,90170,78267 000€
L4168,8460,23229,07358 000€
L5248,6590,88339,53530 000€
L6125,8844,90170,78267 000€
L7125,4544,75170,20266 000€
L8125,8844,90170,78267 000€
L9/L11/L12/L26/L28/L29/L31/L35/L125,8844,90170,78267 000€
L10/L13/L30/L37125,4544,75170,20266 000€
L14139,5947,67187,26293 000€
L15132,8749,67180,54282 000€
L16 /L19125,4543,91169,36265 000€
L17/L18/L20/L21/L23125,8844,06169,94266 000€
L22249,0189,16338,17528 000€
L24251,3485,91337,25527 000€
L41290,37109,76400,13625 000€

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès gros porteur
- Autoroute : 4min
- Charge au sol : 2,5T
- Dalle béton
- Façade bardage double peau
- Gare TGV : 15 min
- Immeuble béton
- Murs isolés
- Nombre de quai : commun pour l'ensemble du parc
- Nombre portes sectionnelles 1 par cellule
- Parkings extérieurs : en fonction des cellules
- Skydome
- Terrain bitumé
- Toiture bac acier
- Type fenêtres : Aluminum

Emplacement

Le Pontet 84130
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE

4.7
(27 avis)

Victor ALFARO

10 rue du Lieutenant Parayre Europarc De Pichaury B5
13290 AIX EN PROVENCE
Locopro Entreprises – Bouches-du-Rhône et Vaucluse
Spécialistes de l’immobilier d’entreprise, Locopro Entreprises Bouches-du-Rhône et Vaucluse met son expertise au service de votre développement : bureaux, locaux d’activités, entrepôts ou commerces, nous intervenons sur toutes les surfaces, auprès de profils très variés, de la PME local au groupe international.
Notre agence, à taille humaine, se distingue par son agilité, sa réactivité et sa capacité à proposer des solutions sur-mesure. Parce qu’un projet immobilier professionnel va bien au-delà de la simple recherche de murs : c’est un enjeu financier, juridique, humain. Nous vous accompagnons sur tous les aspects, jusqu’à votre installation.
Nos domaines d’expertise
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Accompagnement personnalisé, selon les secteurs géographiques et les types d’actifs. Chaque conseiller est spécialisé sur son secteur et sa typologie pour garantir précision et efficacité.
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Pourquoi choisir Locopro Entreprises Bouches-du-Rhône et Vaucluse ?
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Une note de 4,8/5 avec des avis clients contrôlés : preuve de notre sérieux, de notre professionnalisme et de la satisfaction des entreprises que nous accompagnons.
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Contact et accès :
Retrouvez-nous dans notre agence à Aix-en-Provence, 10 rue du Lieutenant Parayre, Espace Wagner – 13290.
Horaires : lundi à vendredi, 9h-12h / 14h-18h.
Contact : 04 42 510 510 | info13@locopro.com
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