Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 365 m²21 AVENUE DE NORVÈGE, 91140 Villebon Sur Yvette

3 346 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 150 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activité neuf à louer

Au coeur du parc d'activité de Courtaboeuf à Villebon, EVOLIS vous propose une cellule d'activité neuve d'une surface totale de 365m². Ce local bénéficie de toutes les nouvelles normes en vigueur et se destine à toute activité industrielle au sein d'un environnement arboré et sécurisé.
. Site clos et sécurisé
. Portail d'accès
. Voirie lourde
. Bardage double peau
. Toiture bac acier
. Eclairage extérieur par spot.
. Murs périmétriques en parpaing
. Dalle de 3 tonnes par m²
. Hauteur de 7 mètres sous poutre
. Point d'eau dans la partie activité
. Porte sectionnelle de plain-pied : 3 mètres de hauteur par 2 mètres 80 de large.
. Aérothermes au gaz.
. Compteur électrique individuel
. Triphasé
. Hauteur sous mezzanine : 4 mètres 20
. Sol pvc dans la partie bureaux
. Climatisation réversible
. 2 WC dont un PMR
. Eclaire par pavé LED encastré
Surface RDC : 285 m²
Situation/Transports :
Bus 4622, 91-02
A 10 (Entrée D 118), A 10 (Sortie D 118)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1425904-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités272Immédiate
RDCEntrée13Immédiate
1Bureaux80Immédiate
Parkings-Immédiate
Total Cellule 44Activités365Immédiate
Total365 m²
4

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Taxe sur les surfaces de stationnement / 0,58 euros/m²/an HT

Emplacement

21 AVENUE DE NORVÈGEVillebon Sur Yvette 91140

Transports en commun

Rond-Point de Montreux

118 m (soit 2 min à pied)

bus4

Lozère

1446 m (soit 19 min à pied)

rerLigne B

Palaiseau - Villebon

2259 m (soit 30 min à pied)

rerLigne B

Le Guichet

2270 m (soit 30 min à pied)

rerLigne B

Orsay Ville

2538 m (soit 34 min à pied)

rerLigne B

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EVOLIS IDF SUD

5 Avenue Carnot
91300 Massy
EVOLIS, votre partenaire en immobilier d’entreprise !
Que vous soyez une entreprise, utilisateur de locaux professionnels, investisseur, ou propriétaire, EVOLIS met à votre service son expertise et sa réactivité sur l’ensemble du territoire français.
Nos services :
- Pour les entreprises et utilisateurs de locaux professionnels :
Trouvez le bien idéal pour vos besoins professionnels, à la location ou à l'achat, parmi nos offres en bureaux, locaux d’activité, entrepôts, et locaux commerciaux. Nous vous accompagnons dans toutes les étapes de votre recherche pour garantir une solution sur-mesure et adaptée à vos enjeux.
- Pour les investisseurs :
Profitez de notre expertise pour identifier les meilleures opportunités du marché national. Que vous cherchiez un actif à valeur ajoutée, un placement sécurisé ou à haut rendement, nous vous guidons vers les solutions les plus adaptées à votre projet.
- Pour les propriétaires :
Confiez-nous la commercialisation de vos locaux professionnels. Grâce à une analyse approfondie du marché, des outils innovants et une visibilité optimale, nous valorisons vos biens pour accélérer leur mise en location ou leur vente.
Pourquoi choisir Evolis ?
- Une expertise multisectorielle sur des typologies variées : bureaux, locaux d’activité, entrepôts, et locaux commerciaux
- Un accompagnement national, avec une parfaite connaissance des dynamiques régionales
- Une approche personnalisée et des stratégies sur-mesure pour vos projets immobiliers
- Une équipe expérimentée & engagée, à l’écoute et réactive
Voir tous les locaux d'activités à louer à Villebon-sur-Yvette

Essonne - Location Local d'activités

Contacter l'agence

Customer logo
EVOLIS IDF SUD
À l'envoi, vous acceptez nos CGU