Location Local d'activités 405 m²67610 La Wantzenau

2 194 € HT-HC/mois
65 € HT-HC/m²/an

Local d'activités à louer proche ZI Hoerdt et ZC Vendenheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local de 405 m² à usage d’activités et de stockage, facile d'accès et proche des axes autoroutiers. Proche de la Zone commerciale de Vendenheim et la zone industrielle de Hoerdt, il est idéal pour du stockage complémentaire ou du débord.
Ce local, en très bon état général et bénéficiant d’une porte sectionnelle, est situé au sein d’un immeuble indépendant à usage d’activités et de stockage d’environ 1 730 m². Il dispose également d'une belle hauteur sous plafond.
Situé à 16km au Nord de Strasbourg, la Zone d’Activité de La Wantzenau est facilement accessible via les axes autoroutiers ou secondaires et par les transports en commun (bus).
Référence : BL-A46856L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 6.2 m

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Structure métallique
Bardage double peau
Toiture isolé
Trappes de désenfumage
Dallage béton anti poussière
Rampes de luminaires
Chauffage par aérothermes gaz
Hauteur sous plafond de 6,20 m
Porte sectionnelle x1 : (h) 4m x (l) 3m

Emplacement

La Wantzenau 67610
A 16 km au Nord de Strasbourg
Autoroute A4
Sortie 49, Reichstett
Suivre D63 en direction de D468
Zone labellisée "très haut débit"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SERGE KRAEMER

2 Allée d'Helsinki Espace Européen de l'Entreprise
67300 SCHILTIGHEIM
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Nous conseillons également nos clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier est la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
Les attentes de nos clients :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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