Location Local d'activités 442 m²Avenue Louis Roche, 92230 Gennevilliers

5 157 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 23 € HT/an
Impôts fonciers : 11,50 € HT/m²/an

Local d'activités de 442 m² avec 1 accès plain-pied et une HSP de 4,50

MyLocaux vous propose des locaux d'activités de 442m² dans le parc d’activités majeur de la zone industrielle Louis Roche.
La facilité d'accès par le RER C 'Les Grésillons" ou bien par les transports routiers rend ce site incontournable sur Gennevilliers.
Le nouveau Centre Commercial Régional Quartz (165 boutiques et nombreux restaurants) est situé à seulement 10 minutes à pied.
Bureaux :
- chauffage par radiateurs
- climatisation suivant les lots
- la surface bureaux est composée en plusieurs bureaux cloisonnés et un espace d’accueil
- pré câblage informatique et téléphonique
Activités :
- éclairage par skydôme en toiture
- chauffage par aérotherme gaz
- comptage indépendant par lot
- 1 accès de plain-pied
- dimensions portes sectionnelles 4mL X 4 mH
- aire de manœuvre pour les poids lourds
- hauteur libre :4,50m
Information du site :
- site sécurisé, vidéosurveillance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 92230-442
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Emplacement

avenue Louis RocheGennevilliers 92230
Transports en commun :
- RER C “Les Grésillons” à 300m
- Métro 13 “ Les grésillons” à 10 minutes
- Nombreux bus
Transports routier :
- Accès A 86 et A15 à proximité
- Accès quai de Seine
- Aéroport de Roissy CDG à 20 minutes
- Périphérique “Porte de Clichy”

Transports en commun

Le Village

534 m (soit 7 min à pied)

tramLigne T1

Le Luth

735 m (soit 10 min à pied)

tramLigne T1

Timbaud

852 m (soit 11 min à pied)

tramLigne T1
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Anthony Subercaze

2 Place des Hauts Tilliers
92230 Gennevilliers
MyLocaux est une société de conseil en immobilier d'entreprise spécialisée en location, vente et investissement de locaux d'activités et d'entrepôts sur l'Ile de France.
MyLocaux intervient en tant que conseil à l'utilisateur dans une relation personnalisée où la réussite d'un projet immobilier passe notamment par une écoute attentive des besoins pour une prise en charge optimale du cahier des charges, le maintien d'une confidentialité et une connaissance parfaite du marché.
La société a été crée en 2014 et a rapidement séduit les sociétés recherchant des locaux ainsi que les propriétaires privés et institutionnels.
Sa force tient dans sa capacité à répondre aux problématiques de manière simple et efficace.
Les clés du succès de MyLocaux :
- parfaite connaissance du secteur géographique
- réactivité
- transparence
- prise en compte des besoins des clients

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