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Location Local d'activités 5 667 m²93100 Montreuil

51 475 € HT-HC/mois
109 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 139 358 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités de 5667m²

SCAMAC IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location :
Sur le Haut Montreuil, proche de Paris, dans un site clos et sécurisé avec accessibilité poids-lourds, un local d'activités de 5 667 m² offrant de belles prestations proche du périphérique Parisien via les axes routiers A86 /A3,
Ce bâtiment est composé de la manière suivante :
- 1 960 m² d'entrepôt / activité en RDC avec 6,50 m hauteur sous plafond
- 219 m² de mezzanine de stockage sur la partie haute entepôt
- 1 081 m² d'entrepôt / activité en RDC avec hauteur basse
- 1 431 m² de bureaux cloisonnés en R+1 en bon état avec patio terrasse
- 976 m² d'activité légère en R+1 accessible par monte-charge
EQUIPEMENTS :
- 3 portes à quai
- 2 portes de plain-pied
- Entrée / Accueil avec façade vitrée
- Monte-charge 2T
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Sécurisation du site par vidéo surveillance
- 50 places de parking
- Locaux sociaux
- Patio extérieur au 1er étage
Disponible immédiatement
Disponibilité : immédiate
Référence : L_2007_93_004_11_L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Nom étageTypeSurface
Niveau 0Entrepôt1960
Niveau 1Bureaux1431
Niveau 1activité976
Niveau 0activité1081
Niveau 1Mezzanine219
Total5667

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Bon état
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Monte charge

Sécurité

  • Accueil
  • Vidéosurveillance
Type de construction : Ossature métallique
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : oui
Hauteur minimale : 3.5m
Hauteur maximale : 6.5m
Charge au sol : 5
Entrepot isolé : oui
Accès plain pied : 2
Accès quai : 3
Type de chauffage : Aérothermes
Type de chauffage bureau : Climatisation réversible
Climatisation bureau : Réversible

Emplacement

Montreuil 93100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SCAMAC-IMMO IDF

Laurent NELIDE

20 Avenue Du Gué Langlois
77600 BUSSY SAINT MARTIN
SCAMAC-IMMO est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée sur Paris, Marseille, Toulouse, Bordeaux, Lille, Toulon et Nice.
L’équipe de SCAMAC-IMMO Ile de France est composée de spécialistes en immobilier d’entreprise.
Elle vous accompagne dans toutes vos démarches : vente et location d’immeubles industriels, entrepôts, ateliers, locaux d’activités...
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