22 531 € HT-HC/mois
71 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

BUREAUX, ACTIVITES, ENTREPOTS

NCT vous propose à la location un bâtiment d'activité avec de nombreux accès à quais et de nombreuses places de parking.
Disponibilité : Octobre 2024
LOCATION :
Loyer Bureaux : 71 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 71 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : octobre 2024
Référence : L_MA89248
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LibelléEtageSurfaceSurface TotaleType de locaux
Lot 2RDC2 122,00 m²3808 m²Entrepôts
1er1 686,00 m²Bureaux

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : État d'usage
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Site clos et sécurisé
Couverture bac acier double peau isolante
Sprinkler
Accessibilité poids lourds
Parking véhicules légers
Bâtiment semi-indépendant avec stockage extérieur
Structure béton
Voirie lourde
Autorisation d'exploiter 1510
Portes à quai dont 3 avec niveleurs
Portes sectionnelles plain pied
Hauteur sous poutre entre 6 m et 9 m
Chauffage aérothermes
Locaux en état d'usage
Bureaux en mezzanine
Locaux sociaux
Sanitaires H/F

Emplacement

boulevard de BeaubourgCroissy Beaubourg 77183
Accès routiers : A4 sortie 10.1, N104 et D406.
Transports en commun : RER A station "Lognes - Torcy" et RER E station "Emerainville - Pontault Combault".
Ligne de bus.
A 25 minutes de Paris-Porte Dorée.

Transports en commun

Les Mines

63 m (soit 1 min à pied)

bus421

Gare d'Emerainville Pontault Combault

1770 m (soit 24 min à pied)

rerLigne ELigne P

Gare de Lognes

2245 m (soit 30 min à pied)

rerLigne A

Gare de Torcy

2791 m (soit 37 min à pied)

rerLigne A

Gare de Roissy en Brie

2931 m (soit 39 min à pied)

rerLigne ELigne P

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Daniel GOMES

8 Rue des Pirogues de Bercy
75012 Paris
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Bercy est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Sud et Est de l’Ile-de-France.
L'équipe de Bercy est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région francilienne Sud et Est tels que Marne La Vallée, Créteil, Melun-Sénart, Evry, Orly-Rungis, Les Ulis, Massy, Saclay, Vélizy, Versailles, Saint Quentin en Yvelines, Plaisir, le Val d’Europe, Fontenay sous-bois, Montreuil, Courtabœuf , La Croix Blanche, Ivry-sur-Seine, Vitry-sur-Seine …
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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