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Local industriel/Entrepôt

rue de la Découverte - 77600 Chanteloup En Brie

Surface : 468 m²

Prix : 678 600

Loyer : 120 € HT-HC / m² / an

Location - Vente - Entrepôt

Bail : Bail Com 6/9 ans

DATA IMMO vous propose à Chanteloup-en-brie, 468 m2 d'activité et de bureaux au sein d'un programme neuf.
Porte sectionnelle de 4 X 4,5 m
Électricité : tarif bleu ou jaune
Aérothermes gaz indépendant (11°C par -7°C extérieur)
Eclairage industriel de 250 lux moyen
Contre bardage intérieur blanc
Possibilité de regrouper plusieurs lots pour former un local...

DATA IMMO vous propose à Chanteloup-en-brie, 468 m2 d'activité et de bureaux au sein d'un programme neuf.
Porte sectionnelle de 4 X 4,5 m
Électricité : tarif bleu ou jaune
Aérothermes gaz indépendant (11°C par -7°C extérieur)
Eclairage industriel de 250 lux moyen
Contre bardage intérieur blanc
Possibilité de regrouper plusieurs lots pour former un local plus grand.
Bureaux au 1er étage desservie par un escalier en béton, main courante et marches carrelées, plancher béton dimensionné pour 250 kg/m², revêtement du sol en moquette (dalles 50x50 cm), faux-plafonds en dalles minérales 600x600 sur ossature métallique, plinthes périphériques (câblage et prises informatiques à la charge de l'utilisateur), sanitaires carrelés toute hauteur sur deux murs, lave main, miroir et WC suspendu.
LE SITE : site clos et sécurisé, accès par portail coulissant motorisé réglé sur horloge, système d'interphone et commande du portail actionnable par téléphone depuis chaque lot, voirie lourde pour les aires de manœuvre et de circulation, voirie légère pour les emplacements de stationnement.

LOT ACTIVITE BUREAUX TOTAL LOC VENTE DISPONIBILITÉ
F3 119 m2 116 m2 235 m2 120 € 340 750 € immédiate
F4 118 m2 115 m2 233 m2 120 € 337 850 € immédiate
TOTAL 237 m2 231 m2 468 m2 120 € 678 600 € immédiate

Prix

Prix de vente : 678 600 €

Loyer : 120 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 680 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente HT
Charges locatives : 2 340 € HT/an
Taxe foncière : 4 680 € HT/an

Emplacement et accès


RER A "VAL D'EUROPE" via bus lignes 42, 01 et 22

Transports en commun autour du bien

Gare de Val d'Europe ~ 1,9 km rer Ligne A
Gare de Marne la Vallée Chessy ~ 2,9 km rer Ligne A
Gare de Bussy Saint-Georges ~ 3,8 km rer Ligne A
Gare de Lagny Thorigny ~ 4,1 km transilien Ligne P

Aéroports autour du bien

Aéroport Paris Charles De Gaulle ~ 22,2 km
Aéroport Paris Orly ~ 31,2 km

Plus d’informations

Référence : 12252 Signaler un abus

Services
  • Faux plafond
Informations complémentaires
  • Accès poids lourds
  • Porte sectionnelle

SERVICES :
- Tarif bleu 3 à 36 kva
- Espaces verts soignés
SÉCURITÉ :
- Contrôle d'accès au site
- Site clos et sécurisé
- Interphone
- Accès sécurisés
PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :
- Porte sectionnelle plain pied
- Chassis alu
- Accès PL
- Huisserie Alu
BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :
- Faux plafonds
- Moquette
- Chauffage électrique
TOITURE - COUVERTURE :
- Double peau
- Isolée
- Bac acier multicouches
CONSTRUCTION :
- Bardage double peau
- Ossature métallique
ETAT DES LOCAUX :
- Immeuble neuf
DALLE PLANÉITÉ :
- Béton lisse anti-poussière
CHAUFFAGE :
- Aérotherme gaz

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Classe A : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 9.30 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 35 mètres, d'une résistance de la dalle minimum de 5 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1000 m² et d'un système de chauffage et d’extinction.

Classe B : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 7.5 et 10 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 32 mètres, d'une résistance de la dalle de 3 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1500 m² et d'un système d’extinction.

Classe C : Entrepôt qui ne répond pas aux caractéristiques des classes A et B.

Informations énergétiques

Consommation énergétique
Gaz à effet de serre

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95 rue Ampère - 75017 Paris
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Ces prix sont calculés mensuellement à partir des annonces publiées sur BureauxLocaux par plus de agences immobilières. Il s'agit de prix affichés, avant négociation et hors frais d'agence. Ils peuvent ainsi différer de la valeur de marché finale constatée après signature d'une vente ou d'un contrat de bail.

Prix moyen : moyenne des prix affichés sur nos annonces sur les 12 derniers mois

Prix bas : le prix le plus bas constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

Prix haut : le prix le plus haut constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

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