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Local industriel/Entrepôt

20, boulevard de l'Europe - 77380 Combs La Ville

Surface : 2 593 m²

Loyer : 52 € / m² / an

Location - Entrepôt

Bail : 3/6/9

DATA IMMO vous propose à Combs la ville, 2593 m2 d'activité
Au sein d'un ensemble de 32.441 m² sur 3 bâtiments d'architecture valorisante construits en 2005 sur un site clos de 81.875 m² au sein de la ZAC Parisud VI et à proximité du centre commercial "Carré Sénart", entrepôt classé 1510 de 2593 m².
Portes à quai motorisées et équipées de niveleurs de quai,...

DATA IMMO vous propose à Combs la ville, 2593 m2 d'activité
Au sein d'un ensemble de 32.441 m² sur 3 bâtiments d'architecture valorisante construits en 2005 sur un site clos de 81.875 m² au sein de la ZAC Parisud VI et à proximité du centre commercial "Carré Sénart", entrepôt classé 1510 de 2593 m².
Portes à quai motorisées et équipées de niveleurs de quai, fosses à hayon, sas d'étanchéité, guide-roues et aire de béquillage
Portes de plain-pied motorisées
RIA
Locaux sociaux avec kitchenette et vestiaires H/F
Gardiennage sur site
Taxe sur les surfaces de stationnement extérieur 2016 : 45,48 € HT/u/an
Accès indépendant
Chauffage par convecteurs électriques
Emplacements de parkings
Faux plafond
Moquette
oTaxe sur les entrepôts 2016 : 1,98 €HT/m²/an
oTaxe sur les bureaux 2016 : 10,24 €HT/m²/an
oTaxe sur les surfaces de stationnement extérieur 2016 : 45,48 €HT/u./an

LOT ACTIVITE BUREAUX TOTAL LOC DISPONIBILITÉ
Bat.1 / Cellule 1 2 322 m2 271 m2 2 593 m2 52 € immédiate
TOTAL 2 322 m2 271 m2 2 593 m2 52 € immédiate

Prix

Loyer : 52 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 11 236 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 26 371 € HT/an

Emplacement et accès


RER D : "Combs la Ville"
Accès routier :
oFrancilienne N104
oNationale N6

Plus d’informations

Référence : 11995 Signaler un abus

Services
  • Gardien
  • Faux plafond
Informations complémentaires
  • Année de construction: 2005
  • Accès poids lourds
  • Porte sectionnelle

SERVICES :
- Kitchenette/ cuisine
SÉCURITÉ :
- Gardienné 24/24
- Détection RIA
- Sprinkler ESFR/APSAD
PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :
- Guides roues
- SAS d'entrée
- Aire de béquillage
- Porte sectionnelle plain pied
TOITURE - COUVERTURE :
- Végétalisée
BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :
- Faux plafonds
- Moquette
CONSTRUCTION :
- Bardage double peau horizontal
- Ossature béton

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En savoir plus

Classe A : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 9.30 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 35 mètres, d'une résistance de la dalle minimum de 5 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1000 m² et d'un système de chauffage et d’extinction.

Classe B : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 7.5 et 10 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 32 mètres, d'une résistance de la dalle de 3 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1500 m² et d'un système d’extinction.

Classe C : Entrepôt qui ne répond pas aux caractéristiques des classes A et B.

Informations énergétiques

Consommation énergétique
Gaz à effet de serre

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95 rue Ampère - 75017 Paris
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Ces prix sont calculés mensuellement à partir des annonces publiées sur BureauxLocaux par plus de agences immobilières. Il s'agit de prix affichés, avant négociation et hors frais d'agence. Ils peuvent ainsi différer de la valeur de marché finale constatée après signature d'une vente ou d'un contrat de bail.

Prix moyen : moyenne des prix affichés sur nos annonces sur les 12 derniers mois

Prix bas : le prix le plus bas constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

Prix haut : le prix le plus haut constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

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