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Local industriel/Entrepôt

94370 Sucy En Brie

Surface : 865 m²

Loyer : 113 € / m² / an

Location - Entrepôt

Bail : Bail Com 6/9 ans

DATA IMMO vous propose à Sucy en brie, 865 m2 d'activité
Au sein d'un site clos et sécurisé par un contrôle d'accès sur portails.
ACTIVITÉ :
Résistance de 3000 kg/m² uniformément répartis.
Planimétrie : 5mm sous la règle de 2 mètres
Hauteur sous poutre : 7,50 mètres
Murs séparatifs parpaings entre les cellules, assurant le coupe feu
Façade en...

DATA IMMO vous propose à Sucy en brie, 865 m2 d'activité
Au sein d'un site clos et sécurisé par un contrôle d'accès sur portails.
ACTIVITÉ :
Résistance de 3000 kg/m² uniformément répartis.
Planimétrie : 5mm sous la règle de 2 mètres
Hauteur sous poutre : 7,50 mètres
Murs séparatifs parpaings entre les cellules, assurant le coupe feu
Façade en bardage double peau isolé par laine de roche
Toiture isolante multicouche
Désenfumage selon règlementation
Accès camion de plain-pied sur porte à commande électrique 4,00 m X 4,00 mètres
Eclairage par luminaires industriels : 150 lux
Distribution électrique en attente sur armoire dans local TGBT
Chauffage assuré par chaudière individuelle gaz, aérothermes à circulation eau chade (performance : + 12 °C intérieur / -7°C extérieur
BUREAUX :
Résistance de 500 kg/m² uniformément répartis au RDC, 250 kg/m² à l'étage
Châssis aluminium laqué, double vitrage retardateur d'effraction, ouverture à l'italienne ou oscillo-battant
Finition du hall d'entrée : granite selon plans déco, faux plafond fibre minérale acoustique type ARMSTRONG ou similaire sur ossature aluminium laquée blanc fine ou similiare
Moquette en dalles (50X50) type HEUGA ou équivalent
Revêtement mural vinylique M1 ou application d'une peinture 2 couches Glycéro sur l'ensemble des murs.
Finition des sanitaires bureaux : sol carrelé type MARAZZI ENDURO MATT ou similaire, faux plafond, revêtement mural en faïence et peinture, appareillage JACOB DELAFON ou qualité équivalente.
Electricité : 300 lux
Prises de courant dans les plinthes périphériques : 2PC/9m², 1 prise téléphonique non câblée /9 m², 1 prise informatique non câblée/9m², 1PC/10ml de couloir, 1PC/locaux divers
Emplacement réservé pour câblage téléphonique et informatique à équiper par le Preneur.
Chauffage / Climatisation : le chauffage des locaux en hiver permet +20°C / -5°C extérieur, le rafraîchissement d'air en été + 27°C/+32°C extérieur.

Prix

Loyer : 113 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 8 145 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 750 € HT/an

Emplacement et accès

RER A station "Sucy-Bonneuil"à 7 min à pieds

Plus d’informations

Référence : 10960 Signaler un abus

Informations complémentaires
  • Année de construction: 2016
  • Accès poids lourds
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Classe A : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 9.30 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 35 mètres, d'une résistance de la dalle minimum de 5 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1000 m² et d'un système de chauffage et d’extinction.

Classe B : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 7.5 et 10 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 32 mètres, d'une résistance de la dalle de 3 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1500 m² et d'un système d’extinction.

Classe C : Entrepôt qui ne répond pas aux caractéristiques des classes A et B.

Informations énergétiques

Consommation énergétique
Gaz à effet de serre

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95 rue Ampère - 75017 Paris
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Ces prix sont calculés mensuellement à partir des annonces publiées sur BureauxLocaux par plus de agences immobilières. Il s'agit de prix affichés, avant négociation et hors frais d'agence. Ils peuvent ainsi différer de la valeur de marché finale constatée après signature d'une vente ou d'un contrat de bail.

Prix moyen : moyenne des prix affichés sur nos annonces sur les 12 derniers mois

Prix bas : le prix le plus bas constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

Prix haut : le prix le plus haut constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

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