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Local industriel/Entrepôt

1324, rue Vladimir Jankélévitch - 77184 Emerainville

Surface : 908 m²

Prix : 1 000 000

Loyer : 97 € HT-HC / m² / an

Location - Vente - Entrepôt

Bail : 3/6/9

DATA IMMO vous propose à Emerainville, 908 m2 d'activité tertiaire et de bureaux à proximité de l'autoroute A4.
Hauteur sous plafond: 3,50 m (activité), 2,60 m (bureaux)
Chauffage électrique
Charge au sol :1 T/m² (activité), 350 kg (bureaux)
Connectique : raccordement très haut débit en cours
Gardiennage : sur place
Accès contrôlés :...

DATA IMMO vous propose à Emerainville, 908 m2 d'activité tertiaire et de bureaux à proximité de l'autoroute A4.
Hauteur sous plafond: 3,50 m (activité), 2,60 m (bureaux)
Chauffage électrique
Charge au sol :1 T/m² (activité), 350 kg (bureaux)
Connectique : raccordement très haut débit en cours
Gardiennage : sur place
Accès contrôlés : portique + bornes sur appel gardien ou occupants
Taxe parkings IDF : 69,66 €/HT/unité/an

LOT ACTIVITE BUREAUX TOTAL LOC VENTE DISPONIBILITÉ
RdC 433 m2 -- 433 m2 97 € 476 872 € immédiate
R+1 -- 475 m2 475 m2 97 € 523 128 € immédiate
TOTAL 433 m2 475 m2 908 m2 97 € 1 000 000 € immédiate

Prix

Prix de vente : 1 000 000 €

Loyer : 97 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 7 333 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente HT
Charges locatives : 19 928 € HT/an
Taxe foncière : 21 792 € HT/an

Emplacement et accès


Quartier : Polyparc

RER A station "Noisy-Champs"
RER E station "Les Ivrys Noisy"
Bus : ligne 212

Transports en commun autour du bien

Gare des Yvris Noisy le Grand ~ 824 m (soit 11 min à pied) rer Ligne E transilien Ligne P

Plus d’informations

Référence : 10429 Signaler un abus

Informations complémentaires
  • Accès poids lourds

ETAT DES LOCAUX :
- Bâtiment indépendant

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Classe A : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 9.30 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 35 mètres, d'une résistance de la dalle minimum de 5 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1000 m² et d'un système de chauffage et d’extinction.

Classe B : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 7.5 et 10 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 32 mètres, d'une résistance de la dalle de 3 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1500 m² et d'un système d’extinction.

Classe C : Entrepôt qui ne répond pas aux caractéristiques des classes A et B.

Informations énergétiques

Consommation énergétique
Gaz à effet de serre

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DATA IMMO - Logo

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95 rue Ampère - 75017 Paris
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Ces prix sont calculés mensuellement à partir des annonces publiées sur BureauxLocaux par plus de agences immobilières. Il s'agit de prix affichés, avant négociation et hors frais d'agence. Ils peuvent ainsi différer de la valeur de marché finale constatée après signature d'une vente ou d'un contrat de bail.

Prix moyen : moyenne des prix affichés sur nos annonces sur les 12 derniers mois

Prix bas : le prix le plus bas constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

Prix haut : le prix le plus haut constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

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