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Local industriel/Entrepôt

77400 Saint Thibault Des Vignes

Surface : 1 193 m²

Loyer : 75 € / m² / an

Location - Entrepôt

Bail : 3/6/9

Disponibilité : 02/10/2019

DATA IMMO vous propose à St thibault des vignes, 1193 m2 d'activité et de bureaux divisibles.
Idéalement situé en bordure de la Francilienne (A104), ce parc d'activité propose plusieurs lots à usage d'activité-stockage en rdc et de bureaux (rdc et r+1).
La surface d'activité est accessible aux PL et dispose d'accès livraison de plain-pied (4m X 3m), d'une hauteur...

DATA IMMO vous propose à St thibault des vignes, 1193 m2 d'activité et de bureaux divisibles.
Idéalement situé en bordure de la Francilienne (A104), ce parc d'activité propose plusieurs lots à usage d'activité-stockage en rdc et de bureaux (rdc et r+1).
La surface d'activité est accessible aux PL et dispose d'accès livraison de plain-pied (4m X 3m), d'une hauteur libre de 5,5 m et d'un système de chauffage par aérothermes électriques.
Parkings devant les locaux.

LOT ACTIVITE BUREAUX TOTAL LOC DISPONIBILITÉ
Lot 03 169 m2 108 m2 277 m2 75 € 01/05/2019
Lot 12 426 m2 98 m2 524 m2 75 € 02/10/2019
Lot 17 256 m2 136 m2 392 m2 75 € 26/06/2019
TOTAL 851 m2 342 m2 1 193 m2 75 € 02/10/2019

Prix

Loyer : 75 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 7 456 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 8 724 € HT/an

Emplacement et accès

RER A " Torcy" puis liaison par Bus Pep's Ligne 29 (tps de trajet 14 min + 3 min de marche à pied)

Plus d’informations

Référence : 7619 Signaler un abus

Services
  • Faux plafond
Informations complémentaires
  • Année de construction: 1990
  • Accès poids lourds
  • Porte sectionnelle

SÉCURITÉ :
- Site clos et sécurisé
- Détection RIA
PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :
- Aire de manoeuvre
- Aire de stationnement
- Eclairage zénithal par skydômes
- Porte sectionnelle plain pied
DALLE PLANÉITÉ :
- Béton
BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :
- Moquette
- Faux plafonds
- Chauffage électrique
- Sanitaires
CONSTRUCTION :
- Bardage double peau
- Ossature béton
TOITURE - COUVERTURE :
- Bac acier multicouches
SOL-PLANCHER :
- Béton lisse
CHAUFFAGE :
- Aérotherme électrique

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En savoir plus

Classe A : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 9.30 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 35 mètres, d'une résistance de la dalle minimum de 5 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1000 m² et d'un système de chauffage et d’extinction.

Classe B : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 7.5 et 10 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 32 mètres, d'une résistance de la dalle de 3 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1500 m² et d'un système d’extinction.

Classe C : Entrepôt qui ne répond pas aux caractéristiques des classes A et B.

Informations énergétiques

Consommation énergétique
Gaz à effet de serre

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95 rue Ampère - 75017 Paris
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Ces prix sont calculés mensuellement à partir des annonces publiées sur BureauxLocaux par plus de agences immobilières. Il s'agit de prix affichés, avant négociation et hors frais d'agence. Ils peuvent ainsi différer de la valeur de marché finale constatée après signature d'une vente ou d'un contrat de bail.

Prix moyen : moyenne des prix affichés sur nos annonces sur les 12 derniers mois

Prix bas : le prix le plus bas constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

Prix haut : le prix le plus haut constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

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