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Local industriel/Entrepôt

rue de Lamirault - 77090 Collegien

Surface : 2 637 m²

Loyer : 99 € / m² / an

Location - Entrepôt

Bail : 3/6/9

Disponibilité : 06/02/2019

DATA IMMO vous propose à Collégien, 2637 m2 d'activité divisibles au sein d'un immeuble neuf en entrée de zone de Lamirault.
Ensemble immobilier de bon standing clos et sécurisé par un portail électrique.
Possibilité de réunir plusieurs cellules pour former un local plus grand.
Aménagement possible en fonction de vos besoins (nous consulter)
Contrôle...

DATA IMMO vous propose à Collégien, 2637 m2 d'activité divisibles au sein d'un immeuble neuf en entrée de zone de Lamirault.
Ensemble immobilier de bon standing clos et sécurisé par un portail électrique.
Possibilité de réunir plusieurs cellules pour former un local plus grand.
Aménagement possible en fonction de vos besoins (nous consulter)
Contrôle d'accès et interphone.
Surface d'atelier / stockage très lumineuse.
Accessibilité poids lourd via porte sectionnelle de plain-pied (4,5m x 3 m)
Chauffage par aérothemes gaz
Hauteur libre de 7,7 mètres (4,5 mètre sous les bureaux)
Electricité Tarif jaune
Parkings privatifs devant les locaux
Bureaux à l'étage donnant accès sur une terrasse privative.
Frais de rédaction d'acte à prévoir
Taxe sur les parkings en Ile de France en 2018 : 46 € /unité de parking/an
Loyer : 95 €/m² an HT HC pour l'activité / 120 €/m² an HT HC pour les bureaux

LOT ACTIVITE BUREAUX TOTAL LOC DISPONIBILITÉ
E1 492 m2 82 m2 574 m2 99 € 20/02/2019
E2 457 m2 81 m2 538 m2 99 € 20/02/2019
E3 485 m2 81 m2 566 m2 99 € 20/02/2019
E4 381 m2 82 m2 463 m2 99 € 20/02/2019
E5 415 m2 81 m2 496 m2 99 € 20/02/2019
TOTAL 2 230 m2 407 m2 2 637 m2 99 € 06/02/2019

Prix

Loyer : 99 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 21 755 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 30 062 € HT/an

Emplacement et accès


Accès RER A à 10 minutes via bus (arrêt devant le site)

Plus d’informations

Référence : 13176 Signaler un abus

Services
  • Faux plafond
Informations complémentaires
  • Année de construction: 2018
  • Accès poids lourds
  • Porte sectionnelle

SERVICES :
- Tarif jaune 36 à 240 kva
- Accès VL
- Signalétique sur le site
- Accès 24/24, 7/7
PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :
- Accès indépendant
- Porte sectionnelle plain pied
- Eclairage zénithal par skydômes
- Espaces verts soignés
- Façade artère principale
- Accès PL
- Huisserie Alu
- Portail automatique
- Sanitaires
BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :
- Plateaux bx en open space
- Sanitaires
- Faux plafonds
- Moquette
- Chauffage électrique
- Double vitrage
SÉCURITÉ :
- Interphone
- Site clôturé
ETAT DES LOCAUX :
- Label RT 2012
- Immeuble neuf
EXPOSITION :
- Proche sortie autoroute
CHAUFFAGE :
- Aérotherme gaz
DALLE PLANÉITÉ :
- Quartz
CONSTRUCTION :
- Bardage double peau
- Ossature métallique
TOITURE - COUVERTURE :
- Bac acier multicouches

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En savoir plus

Classe A : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 9.30 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 35 mètres, d'une résistance de la dalle minimum de 5 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1000 m² et d'un système de chauffage et d’extinction.

Classe B : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 7.5 et 10 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 32 mètres, d'une résistance de la dalle de 3 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1500 m² et d'un système d’extinction.

Classe C : Entrepôt qui ne répond pas aux caractéristiques des classes A et B.

Informations énergétiques

Consommation énergétique
Gaz à effet de serre

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95 rue Ampère - 75017 Paris
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Prix moyen : moyenne des prix affichés sur nos annonces sur les 12 derniers mois

Prix bas : le prix le plus bas constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

Prix haut : le prix le plus haut constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

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