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Local industriel/Entrepôt

77600 Chanteloup En Brie

Surface : 713 m²

Prix : 770 040

Loyer : 84 € HT-HC / m² / an

Location - Vente - Entrepôt

Bail : 3/6/9

DATA IMMO vous propose à Chanteloup en brie, 713 m2 d'activité et bureaux au sein d'un programme neuf.
La partie activité/stockage est accessible aux gros porteurs via porte sectionnelle de plain-pied (4 X 4,5 m) et propose une hauteur libre de 7,5 m à 8,5 m (4,5 m sous les bureaux de l'étage). Dallage en béton surfacé quartz de 5 T/m², chauffage par aérotherme...

DATA IMMO vous propose à Chanteloup en brie, 713 m2 d'activité et bureaux au sein d'un programme neuf.
La partie activité/stockage est accessible aux gros porteurs via porte sectionnelle de plain-pied (4 X 4,5 m) et propose une hauteur libre de 7,5 m à 8,5 m (4,5 m sous les bureaux de l'étage). Dallage en béton surfacé quartz de 5 T/m², chauffage par aérotherme indépendant au gaz, électricité tarif bleu ou jaune selon la cellule.
Les bureaux en mezzanine disposent d'un plancher béton dimensionné pour 250 kg/m², revêtement du sol en moquette (dalles 50x50 cm), faux-plafonds en dalles minérales 600x600 sur ossature métallique, plinthes périphériques (câblage et prises informatiques à la charge de l'utilisateur), sanitaires carrelés toute hauteur sur deux murs, lave main, miroir et WC suspendu.

Prix

Prix de vente : 770 040 €

Loyer : 84 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 991 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente HT
Charges locatives : 3 565 € HT/an
Taxe foncière : 6 417 € HT/an

Emplacement et accès

RER A "VAL D'EUROPE" via bus lignes 42, 01 et 22

Plus d’informations

Référence : 12246 Signaler un abus

Services
  • Faux plafond
Informations complémentaires
  • Accès poids lourds
  • Porte sectionnelle

SERVICES :
- Tarif jaune 36 à 240 kva
- Tarif bleu 3 à 36 kva
- Espaces verts soignés
PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :
- Porte sectionnelle plain pied
- Façade commerciale / vitrine
- Huisserie Alu
BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :
- Plateaux bx en open space
- Faux plafonds
- Moquette
- Chauffage électrique
SÉCURITÉ :
- Interphone
- Accès sécurisés
- Site clôturé
ETAT DES LOCAUX :
- Label RT 2012
EXPOSITION :
- Proche sortie autoroute
CHAUFFAGE :
- Aérotherme gaz +12°/_7°
DALLE PLANÉITÉ :
- Béton
CONSTRUCTION :
- Ossature métallique

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En savoir plus

Classe A : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 9.30 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 35 mètres, d'une résistance de la dalle minimum de 5 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1000 m² et d'un système de chauffage et d’extinction.

Classe B : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 7.5 et 10 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 32 mètres, d'une résistance de la dalle de 3 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1500 m² et d'un système d’extinction.

Classe C : Entrepôt qui ne répond pas aux caractéristiques des classes A et B.

Informations énergétiques

Consommation énergétique
Gaz à effet de serre

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95 rue Ampère - 75017 Paris
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Ces prix sont calculés mensuellement à partir des annonces publiées sur BureauxLocaux par plus de agences immobilières. Il s'agit de prix affichés, avant négociation et hors frais d'agence. Ils peuvent ainsi différer de la valeur de marché finale constatée après signature d'une vente ou d'un contrat de bail.

Prix moyen : moyenne des prix affichés sur nos annonces sur les 12 derniers mois

Prix bas : le prix le plus bas constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

Prix haut : le prix le plus haut constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

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