Location Local d'activités 267 m²94400 Vitry Sur Seine

4 005 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 4 691 € HT/an
Taxe foncière : 2 827 €/an

Locaux d'activités à louer - Proche Paris

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule en bon état à usage d'activités et de stockage avec bureaux d'accompagnement d'une surface de 267 m² (200 m² d'entrepôt au rez-de-chaussée et 66 m² de bureaux à l'étage) au sein d’un parc industriel, situé en façade de la Seine, composé de deux bâtiments à usage d'activités et de stockage avec bureaux d'accompagnement au 1er étage.
Les cellules sont équipées de portes sectionnelles de plain-pied pour les livraisons ainsi qu'une hauteur sous plafond de 7,50 mètres. Le parc bénéficie d’une accessibilité et d’une voirie gros porteur pour les livraisons.
Ce parc d’activités bénéficie d’une excellente localisation : à moins de 5 kilomètres de Paris et à moins de 3,5 kilomètres de l’accès à l’autoroute A86. Situé directement sur les quais de Seine, le parc d’activités se trouve idéalement placé entre les 2 axes stratégiques que sont les nationales 6 et 7.
La zone industrielle se trouve à proximité immédiate du centre-ville de Vitry-sur-Seine et le parc d’activités dispose d’une accessibilité au réseau de transports en commun à travers la gare RER C « Vitry-sur-Seine » située à moins de 900 mètres.
Votre interlocuteur dédié Serge da Silva se tient à votre écoute pour vous apporter toute information complémentaire ou pour visiter le bien.
Prestations :
Site sécurisé
Accès indépendant avec accueil
Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
Double vitrage
Plinthes périphériques
Sanitaires privatifs
Accès gros porteur
Portes sectionnelles de plain-pied
Résistance au sol : 5 T./m2
Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,30 X 3,20 m
Hauteur sous plafond : 7,50 m
Chauffage aérothermes électriques (entrepôt)
Parking privatif extérieur
Référence : BL-R32889L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
267m²180.00€17.57€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Site sécurisé
Accès indépendant avec accueil
Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
Double vitrage
Plinthes périphériques
Sanitaires privatifs
Accès gros porteur
Portes sectionnelles de plain-pied
Résistance au sol : 5 T./m2
Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,30 X 3,20 m
Hauteur sous plafond : 7,50 m
Chauffage aérothermes électriques (entrepôt)
Parking privatif extérieur

Emplacement

Vitry Sur Seine 94400
Périphérique sortie "Quai d'Ivry"
Accès routiers: BP, D5, D148
RER C station "Vitry-sur-Seine"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SERGE DA SILVA

12 rue Médéric
75017 Paris
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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