Location Bureaux 404 m² à 1 193 m²240 rue Pierre Simon Laplace, 13290 Aix En Provence

À partir de
5 892 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 36 983 € HT/an

Location Bureau Aix En Provence 13290

NCT vous propose la location de bureaux situés au cœur du Pôle d'Activité d'Aix, à proximité des accès routiers (A51 et D9) et d'espaces verts. Le R+2 est en open space et le R+1 est aménagé avec salles de réunion, bureaux cloisonnés, opens space, espace détente. Architecture et prestations de qualité. Terrasses, tables extérieures.
Disponibilité : Selon les lots
LOCATION :
Loyer Bureaux : 175 Euros HT/HC/m²/an
Parkings : 800 Euros HT/HC/Unité/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (13 Euros HT/m²/an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (0,96 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 6 ans fermes
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 1er décembre 2020
Référence : L_MAR296434
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfacesParkingsDisponibilité
1er étage789 m²201er juin 2024
2ème étage404 m²10Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Immeuble indépendant

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
Immeuble indépendant en R+2.
Accessible PMR, ascenseur.
Bâtiment RT 2012 : double vitrage, 4 pompes à chaleur.
Hall accueillant
Open-space
Faux-plafond
Plinthe périphérique
Fibre optique
Sanitaires privés
30 emplacements de stationnement
Local vélos / Stationnement 2 roues

Emplacement

240 rue Pierre Simon LaplaceAix En Provence 13290
SNCF : Gare TGV Aix en Provence à 5 minutes
ACCÈS ROUTIERS : A51-A7-A8 à 5 minutes
AÉROPORT : Marseille-Provence à 15 minutes

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Sébastien BAYHOURST

10 Place de la Joliette Les Docks - Atrium 10.2
13002 MARSEILLE
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Marseille est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique, les commerces et les terrains. Nous intervenons dans les domaines de la location, de la vente et de l’investissement sur la métropole d’Aix – Marseille.
L’équipe NCT basée aux Docks de Marseille ainsi que sur le Parc du Golf à Aix en Provence, est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Vitrolles, Marignane, Bouc Bel Air, Fos sur Mer, Miramas, Les Pennes, Meyreuil, Rousset, Aubagne, la Ciotat, Gemenos.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

Contacter l'agence

customer-logo
NCT - AIX/MARSEILLE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU