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Location Bureaux 137 m² à 787 m²107 quai du Docteur Dervaux, 92600 Asnieres Sur Seine

À partir de
2 283 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 39 350 € HT/an

Location Bureau Asnieres Sur Seine 92600

NCT vous présente des Bureaux à louer à Asnières sur Seine.
Situé sur les Quais de Seine et bénéficiant d'une forte visibilité, Le 107 Dervaux profite d'une proximité immédiate avec la Mairie et les commerces de la rue Pierre Brossolette (3 minutes à pied)
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 200 à 240 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 1300 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (850 Euros HT)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (24,75 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (21,31 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_NE394
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentEtageSurfaceType de locauxLoyer(1)
154ème410,00 m²Bureaux240,00
133ème240,00 m²Bureaux230,00
143ème137,00 m²Bureaux230,00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Ascenseur(s)
Escalier de service
Hall d'accueil rénové et de qualité
Interphone
Contrôle d'accès extérieur
Parking(s) intérieur(s)
Accès sécurisé
Surfaces cloisonnées ou en open space
Sanitaires rénovés
Balcon filant au 5ème étage
Plinthes périphériques
Moquette
Faux-plafond
ERPable
Locaux rénovés
mixtes
Faux plafond
2,50m
Câblage informatique RJ45 (selon les plateaux)
Climatisation double flux (air chaud/froid)
Sol

Emplacement

107 quai du Docteur DervauxAsnieres Sur Seine 92600
ACCES ROUTIERS : Quais de Seine
METRO : Station "Gabriel Péri" (ligne 13)
SNCF : Gare d'Asnières (ligne St Lazare)

Transports en commun

Gare d'Asnieres

678 m (soit 9 min à pied)

transilien

Gabriel-Péri

824 m (soit 11 min à pied)

metroLigne 13
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
6 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - BUREAUX OUEST

David LORASCHI

43/47 avenue de la Grande Armée CS61714
75782 Paris cedex 16
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C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’équipe NCT « Bureaux – IDF Ouest » intervient pour nos clients sur l’ensemble de l’ouest Parisien. Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, nous serons à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
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