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Location Bureaux 556 m² à 3 874 m²Impasse Louis Pueyo, 31700 Blagnac

À partir de
5 792 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 135 590 € HT/an
Taxe foncière : 25 €/an

Location Bureau Blagnac 31700

Nous vous proposons des surfaces de bureaux idéalement situées à proximité de l'aéroport international de Toulouse / Blagnac
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 125 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (25 à 31 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO89590
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceType de locaux
Bâtiment ALVE 1Lot 0-01RDC540,00 m²Bureaux
Lot 2-012ème555,00 m²Bureaux
Lot 2-022ème555,00 m²Bureaux
Bâtiment ALVE 2Lot 1-011er556,00 m²Bureaux
Lot 1-021er556,00 m²Bureaux
Bâtiment ALVE 6Lot 1-011er556,00 m²Bureaux
Lot 1-021er556,00 m²Bureaux

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Salle de réunion
  • Terrasse
Idéalement placé entre l’Aéroport International de Toulouse Blagnac et la Zone Aéroconstellation, nous vous proposons un concept de campus innovant proposant des services de qualité s et un écosystème dynamique.
Le Millenials est une offre unique puisqu’il est le premier site de bureaux à vous offrir des espaces de travail et de convivialités partagés pour vos équipes:
- Salon lounge
- Salle de réunion et de conférences
- Espace lunch et détente
- Bornes de recharge électrique et zone de covoiturage
- Terrasse extérieure et patio japonisant
- Mobilier d’extérieur
- Vestiaires
- Un local à vélos
- Plateaux de bureaux livrés rénovés, hors cloisons et courant faible

Emplacement

impasse Louis PueyoBlagnac 31700
Accès D902 à 800 m
Ligne de Tramway à 1 300 m
Navette aéroport sur site ligne 30
Aéroport Toulouse Blagnac à 1 300 m

Transports en commun

Raymond Grimaud

60 m (soit 1 min à pied)

Bus30

Grand Noble

856 m (soit 11 min à pied)

Tramway1

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Fabien SIERRA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, partenaire exclusif NCT, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS by NCT Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

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