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Location Bureaux 223 m²Cours de l''Intendance, 33000 Bordeaux

7 508 € HT-HC/mois
404 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
Charges locatives : 9 999 € HT/an

Location Bureau Bordeaux 33000

Triangle d’or Bordelais, dans le prestigieux Hôtel Pichon, immeuble du XVIIe siècle, location d'un lot de bureaux au 2ème étage. Prestations anciennes exceptionnelles.
Rare sur le secteur
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 90000 Euros HT/HC/an
Loyer Bureaux : 403,6 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (31,39 Euros/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 6/9/12 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_BRD2101358
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de locauxLoyer(1)Charges(5)
2ème223,00 m²Bureaux403,6044,84

Caractéristiques

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Gardien d'immeuble
Contrôle d'accès
Fibre optique
Moulures, dorures, miroirs anciens
Cheminées
Belle hauteur sous plafond
Câblage informatique
Climatisation réversible
Chauffage électrique
Sol parquet
Sanitaires privatifs

Emplacement

cours de l''IntendanceBordeaux 33000
Tramway ligne B au pied de l'immeuble
Nombreuses lignes de bus place des Quinconces

Transports en commun

Quinconces Orléans

94 m (soit 1 min à pied)

Bus226293304476

Quinconces

99 m (soit 1 min à pied)

TramwayBCD

Grand Théâtre

337 m (soit 4 min à pied)

TramwayB

Jardin Public

386 m (soit 5 min à pied)

TramwayC

Place de la Bourse

496 m (soit 7 min à pied)

TramwayC
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Commerces alimentaires
23 Restaurants

Services

2 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - BORDEAUX

4.3
(3 avis)

Valentin PASBECQ

75 avenue du Président J.F Kennedy Parc Cadera Nord Bâtiment 2
33700 MERIGNAC
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’équipe NCT basée à Bordeaux est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Mérignac, le centre de Bordeaux, Floirac, Pessac, Artigues près Bordeaux, Montussan, Bruges, Latresne, Ambares et Lagrave, Tresses, Talence, etc…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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