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Location Bureaux 453 m² à 1 553 m²7783 avenue Edouard Vaillant, 92100 Boulogne Billancourt

À partir de
12 458 € HT-HC/mois
330 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 139 164 € HT/an

Location Bureau Boulogne Billancourt 92100

NCT vous propose à la location au cœur de Boulogne Billancourt, trois plateaux de bureaux rénovés à la location situé au pied du métro Marcel Sembat et de ses nombreux commerces.
Terrasse au R+7. Proximité immédiate du périphérique parisien
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 330 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 1500 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (2000 Euros)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (23,27 Euros / m² / an (TEOM incluse))
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (25,31 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_PS92072272
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de locauxLoyer(1)Disponibilité
6ème551,00 m²Bureaux330,00Immédiate
7ème549,00 m²Bureaux330,00Immédiate
1er453,00 m²Bureaux330,00Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Récent
Ascenseur(s)
Accueil et parties communes entièrement rénovés
Hall d'entrée
Interphone
Digicode
Gardiennage
Contrôle d'accès extérieur
Contrôle d'accès intérieur
Fibre Optique COLT
Parking(s) intérieur(s)
Parking(s) 2 roues
Surfaces rénovées
Surfaces lumineuses
Flexibilité d'aménagement
Sanitaires PMR
Locaux rénovés
open space
Faux plafond
Climatisation réversible
Moquette

Emplacement

7783 avenue Edouard VaillantBoulogne Billancourt 92100
ACCES ROUTIERS : Boulevard Périphérique " Porte de Saint Cloud" - N118 / A13
METRO : Station "Marcel Sambat" (ligne 9) - Station "Boulogne - Jean Jaurès" (Ligne 10)

Transports en commun

René Descartes

108 m (soit 1 min à pied)

bus175421261

Marcel Sembat

210 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 9

Billancourt

644 m (soit 9 min à pied)

metroLigne 9

Porte de Saint-Cloud

895 m (soit 12 min à pied)

metroLigne 9
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège

Alimentation

6 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
32 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

5 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

NCT - BUREAUX OUEST

Antoine COEURDEROY

43/47 avenue de la Grande Armée CS61714
75782 Paris cedex 16
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’équipe NCT « Bureaux – IDF Ouest » intervient pour nos clients sur l’ensemble de l’ouest Parisien. Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, nous serons à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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