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Location Bureaux 360 m² à 4 274 m²5EME avenue 47 rue Louis Blanc, 92400 Courbevoie

À partir de
10 200 € HT-HC/mois
340 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 213 700 € HT/an

Location Bureau Courbevoie 92400

Au pied de la dalle de la Défense, NCT vous propose un immeuble de bureaux divisibles à partir de 430 m². Immeuble non IGH restructuré, nombreux services, bureaux fonctionnels, climatisés et lumineux. Métro ligne 1 à 5 minutes.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 340 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 1500 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (20 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (25,31 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_PS92064590
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de locauxLoyer(1)Disponibilité
7ème360,00 m²Bureaux340,00
6ème423,00 m²Bureaux340,00
5ème423,00 m²Bureaux340,00
4ème783,10 m²Bureaux340,00
3ème783,10 m²Bureaux340,00
2ème783,10 m²Bureaux340,00
1er718,70 m²Bureaux340,00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Récent
Ascenseur(s)
Accueil
Contrôle d'accès extérieur
Contrôle d'accès intérieur
Fibre optique
Auditorium à proximité (MAISON DE LA MÉCANIQUE - 39-41 rue Louis Blanc)
117 Parking(s) intérieur(s)
Immeuble non IGH à taille humaine
Un espace de services au RDC :
- Consignes connectées
- Réfrigérateur connecté : prestataire Le Bon Bocal
- Espace cafétéria
- Espace coworking
- Salles de réunion
- Vestiaires et douches
- Amazon Lockers
Locaux rénovés
open space
Salles De Réunion
Faux plafond
Climatisation
Chauffage
4 992 m² environ de bureaux entièrement rénovés
Excellent capacitaire de 700 personnes
Plateaux lumineux et fonctionnels
Moquette

Emplacement

5EME avenue 47 rue Louis BlancCourbevoie 92400
METRO : station "La Défense - Grande Arche" (ligne 1)
RER : station "La Défense - Grande Arche" (ligne A)
SNCF : Gare de La Défense Nombreux bus

Transports en commun

Victor Hugo

140 m (soit 2 min à pied)

bus175176

Esplanade de la Défense

562 m (soit 7 min à pied)

metroLigne 1

Gare de Courbevoie

746 m (soit 10 min à pied)

transilienLigne L

Pont de Neuilly

929 m (soit 12 min à pied)

metroLigne 1

Gare de la Défense (Grande Arche)

930 m (soit 12 min à pied)

metroLigne 1
rerLigne A
tramLigne T2
transilienLigne LLigne NLigne U
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
1 Collège

Alimentation

3 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
9 Restaurants

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

NCT - BUREAUX OUEST

Hugo CORON

43/47 avenue de la Grande Armée CS61714
75782 Paris cedex 16
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’équipe NCT « Bureaux – IDF Ouest » intervient pour nos clients sur l’ensemble de l’ouest Parisien. Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, nous serons à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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