Location Bureaux 155 m²54710 Fleville Devant Nancy

1 749 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 6 092 € HT/an

Location Bureau Fleville Devant Nancy 54710

Sur le Dynpôle de Fléville avec une visibilité exceptionnelle depuis l'A33, Advenis Lorraine propose à la location au sein d'un ensemble immobilier à usage d'activité et de bureaux un lot de 155 m² environ en rez-de-chaussée composé de 110 m² environ de dépôt et 45 m² environ de bureaux.
Locaux situés sur un site entièrement clôturé et sécurisé, à proximité immédiate des axes autoroutiers (A33 et A330), des transports en commun ou encore des services de restauration.
A 5 km environ de la première ZAC de Nancy avec ses enseignes nationales telles que : CORA, DECATHLON, LEROY MERLIN ...)
Référence : BL-NY41586L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage

Sécurité

  • Gardien
Forte visibilité depuis l'A33
Skydôme
Structure métallique
Bardage double peau
Toiture isolée
Cour de manoeuvre
Sol dépôt : dalle béton
Sol bureaux : PVC
Porte sectionnelle 4 m x 4m
Accès poids lourd
HSP : 5m80
Murs peints
Kitchenette
Plafonds quadrettes encastrés
Climatisation réversible
Radiateurs électriques
Fenêtre double vitrage
Sanitaires
Porte sectionnelle motorisée
Parking extérieur
Site clôturé et sécurisé
Accès plein pied
Bureau cloisonné
Service de gardiennage
Les charges comprennent : gardiennage, entretien extérieur, parking, éclairage, taxe foncière

Emplacement

Fleville Devant Nancy 54710
A 9 km de Nancy
A 56 km de l'aéroport "Lorraine airport"
A33 sortie Fléville/Ludres
TER ligne Nancy - Pont-St-Vincent - Contrexéville - Merrey
Bus ligne 14

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FLORENT JACQUES

31 avenue DE LA RESISTANCE
54520 LAXOU
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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