A LOUER - TOULOUSE LABEGE
Bureaux 81,31m² environ à Labège : accès A61, A620 et A623 à 2.5km environ et accès D813 à 4km environ, gare Labège à 1.5km, Navette Terminus Métro Ligne B Ramonville St Agne à 4.5km environ, à environ 850m d'une future station de métro et avec une arrêt de bus à 300m environ !
Cadre idéal : situé près d'un plan d'eau avec possibilité de promenades ou de course à pieds, et à proximité nombreux services (commerces, restaurants, hôtels,...).
Descriptif
Bureaux 81,31m² environ (parties communes incluses), d'une superficie utile d'environ 69,34m² en R+1 sans ascenseur en open space
Sanitaires avec WC sur le palier dans les parties communes
3 places de parking incluses dans le loyer (Ratio : 1 place pour 33 m² loués)
Climatisation réversible, faux plafond en dalles de fibres minérales et un éclairage des bureaux par luminaires encastrés.
Sol entièrement refait
Bail 3/6/9 ans
Loyer : 711,00 EUR HT et HC / Mensuel,
Provisions sur charges : 108,00 EUR / Mensuel
Provisions sur taxe foncière : 159,00 EUR / Mensuel
Montant honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer,
Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel ,
Disponibilité Immédiate !!!
A visiter Absolument !
REF X-18811
Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD
www.vdh-immo.com