Location Bureaux 31 m² à 2 795 m²Chemin de la Madrague Ville, 13002 Marseille

À partir de
220 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureau Marseille 13002

NCT vous propose à la location des bureaux situé dans le 2ème arrondissement de Marseille et à proximités des transports en commun.
Disponibilité : Nous consulter
LOCATION :
Loyer Bureaux : 85 Euros à 128 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (17 Euros/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT
Type de contrat : 3/6/9
Référence : L_MAR2100963
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
Digicode
Moquette au sol
Plinthes techniques périphérique
Climatisation réversible
PAC en toiture
Terrasse panoramique – espace cafétéria en commun pour tous les locataires
Sanitaires en parties communes ( rénovés)
Salles de réunion (Lot 11) de 40,80 m²
135 emplacements extérieurs dont 38 emplacements 2 roues
( parking refait récemment cout 250K€)

Emplacement

chemin de la Madrague VilleMarseille 13002
METRO : station "Bougainville" à 600 mètres (Ligne 2) ACCES ROUTIERS : A55 à 50 mètres et A7 à 600 mètres SNCF : Gare Saint-Charles à 3kms AéEROPORT : Marseille-Provence à 20 minutes

Transports en commun

Gèze

884 m (soit 12 min à pied)

Métro2

Bougainville

1028 m (soit 14 min à pied)

Métro2

Arenc le Silo

1165 m (soit 16 min à pied)

Tramway23

Arenc Euroméditerranée

1291 m (soit 17 min à pied)

National

1397 m (soit 19 min à pied)

Métro2

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Stanislas ROUSSEAU

10 Place de la Joliette Les Docks - Atrium 10.2
13002 MARSEILLE
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Marseille est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique, les commerces et les terrains. Nous intervenons dans les domaines de la location, de la vente et de l’investissement sur la métropole d’Aix – Marseille.
L’équipe NCT basée aux Docks de Marseille ainsi que sur le Parc du Golf à Aix en Provence, est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Vitrolles, Marignane, Bouc Bel Air, Fos sur Mer, Miramas, Les Pennes, Meyreuil, Rousset, Aubagne, la Ciotat, Gemenos.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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