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Location Bureaux 125 m² à 2 201 m²RUE NEGRESKO, 13008 Marseille

À partir de
1 771 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 88 040 € HT/an
Taxe foncière : 20 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Marseille 13008

LE NEGRESKO
Situé à 300m de la station "Rond point du Prado" M2, COLLIERS, vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer dans un immeuble entièrement restructuré.
Lumineux, les plateaux ont été entièrement rénovés avec des matériaux de qualité.
Excellente desserte en transports et accès routiers à proximité immédiate (Tunnel Prado Carrenage).
Nombreuses places de parkings disponibles en sous-sol.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 939077-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCBureaux440Après travaux
1Lot 17/185/230/231Bureaux572Après travaux
1Lot 190/193Bureaux315Immédiate
1LOT 254 (18/19/188)Bureaux242Immédiate
1LOT 232Bureaux171Immédiate
1LOT 234Bureaux170Immédiate
1LOT 15-16Bureaux166Immédiate
1Lot 23Bureaux125Immédiate
SSParkings-Immédiate
Total2 201 m²
30

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
Bureaux entièrement rénovés
Belle Luminosité
Climatisation
Chauffage au gaz collectif
Faux plafonds
Pavé Led
Fenêtres en double vitrage
Sol PVC
Murs peinture
Sanitaires PMR en partie commune
Possibilité de créer des sanitaires privatifs au sein des lots
Possibilité de créer une kitchenette
Parking : 1 place /80m² loués
ERP à confirmer en RDC
Surface RDC : 440 m²

Emplacement

RUE NEGRESKOMarseille 13008
PACA autoroute Autoroute A50, A55 et A7 via Tunnel Prado Carénage
PACA métro Métro L2 station Rond Point du Prado
PACA train Gare SNCF Marseille St Charles à 20 min

Transports en commun

Mazargues Négresko

74 m (soit 1 min à pied)

Bus234445

Rond-Point du Prado

567 m (soit 8 min à pied)

Métro2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
9 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

COLLIERS PACA

LES DOCKS Atrium 10.8 - 10 place de la Joliettte
13002 Marseille
Colliers International est une société internationale de conseil immobilier d’entreprise.
Filiale de la Holding financière Colliers International Group cotée au Nasdaq, elle s’impose comme un des 3 leaders des services immobiliers dans le monde avec plus de 17 000 collaborateurs répartis dans 64 pays.
En France, Colliers compte plus de 270 collaborateurs dans 9 villes. Colliers International France a pour vocation d’accompagner ses clients dans leur stratégie immobilière et les différentes étapes du projet.

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