2 568 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 110 € HT/an

Location Bureau Marseille 13013

NCT vous propose une surface de bureaux située dans la zone industrielle de Château Gombert.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 130 Euros HT/HC/m²/an
Parkings : 600 Euros HT/HC/Unité/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (10 Euros HT/m²/an)
4 Euros TTC/m²/an
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_MAR283434
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtagesSurfaces
Rez-de-chaussée237 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
Ascenseur(s)
Site sécurisé
Proximité des transports en communs
Locaux lumineux
Faux-plafond avec dalles lumineuses
PMR
Environnement tertiaire + campus universitaire
Sanitaires communs
Espaces verts
8 emplacements de parking
Climatisation et chauffage réversible
Double vitrage
Lot du RDC ERP 5
Sol

Emplacement

rue Frédéric Joliot CurieMarseille 13013
METRO : Station "La Rose" (Ligne 1) à 1,5 kms / SNCF : Gare Saint-Charles à 30 minutes / ACCÈS ROUTIER : A7 à 4 kms / AÉROPORT : Marseille-Provence à 30 minutes
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
6 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Stanislas ROUSSEAU

10 Place de la Joliette Les Docks - Atrium 10.2
13002 MARSEILLE
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Marseille est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique, les commerces et les terrains. Nous intervenons dans les domaines de la location, de la vente et de l’investissement sur la métropole d’Aix – Marseille.
L’équipe NCT basée aux Docks de Marseille ainsi que sur le Parc du Golf à Aix en Provence, est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Vitrolles, Marignane, Bouc Bel Air, Fos sur Mer, Miramas, Les Pennes, Meyreuil, Rousset, Aubagne, la Ciotat, Gemenos.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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