Location Bureaux 75 m² à 214 m²Boulevard Jean Labro, 13016 Marseille

À partir de
906 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 143 € HT/an

Location Bureau Marseille 13016

NCT vous propose à la location une surface de bureaux avec emplacements de parking situé dans le 16ème arrondissement de Marseille.
Disponibilité : SOUS-OPTION
LOCATION :
Loyer Bureaux : 145 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (18,68 Euros HT/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Référence : L_MAR290474
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceParkingsDisponibilité
1er étage75 m²1 emplacementImmédiate
1er étage139 m²3 emplacements1er janvier 2021

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
Immeuble en zone franche
Remis à neuf
Remise à neuf des lots (Travaux de décembre 2018 à courant 2ème semestre 2019)
Sol : moquette
Dalles lumineuses en faux-plafond
Escalier
Sanitaires privatifs

Emplacement

boulevard Jean LabroMarseille 13016
SNCF : Gare Marseille Saint-Charles à 20 minutes
ACCES ROUTIERS : A55 à 500 mètres et A7 à 1,5 kms
AEROPORT : Marseille-Provence à 15 minutes

Transports en commun

L'Estaque

1874 m (soit 25 min à pied)

Saint-Antoine

2171 m (soit 29 min à pied)

Saint-Joseph le Castellas

2745 m (soit 37 min à pied)

Gèze

3647 m (soit 49 min à pied)

Métro2

Métro Gèze

3652 m (soit 49 min à pied)

Métro2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
4 Commerces alimentaires
4 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Services

1 Bureau de poste

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Stanislas ROUSSEAU

10 Place de la Joliette Les Docks - Atrium 10.2
13002 MARSEILLE
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Marseille est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique, les commerces et les terrains. Nous intervenons dans les domaines de la location, de la vente et de l’investissement sur la métropole d’Aix – Marseille.
L’équipe NCT basée aux Docks de Marseille ainsi que sur le Parc du Golf à Aix en Provence, est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Vitrolles, Marignane, Bouc Bel Air, Fos sur Mer, Miramas, Les Pennes, Meyreuil, Rousset, Aubagne, la Ciotat, Gemenos.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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