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Location Bureaux 48 m² à 593 m²33700 Merignac

À partir de
520 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 18 976 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Merignac 33700

A proximité immédiate des commerces et de la rocade sorties 11 et 12, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux allant de 48 à 205 m².
Les charges comprennent : Entretien des communs (sanitaires, couloirs et escaliers), eau et électricité (dont celle de la CVC) des communs. Entretiens des espaces verts, assurances et autres.
Nombreux parking en foisonnement.
48 m² : 1 espace accueil et 2 bureaux cloisonnés. Bon état
93 m² : 1 open space et 4 bureaux cloisonnés. Parfait état, rénové récemment.
140 m² : 1 open space, 4 bureaux, 1 coin cuisine. Parfait état, rénové récemment.
205 m² : 1 espace accueil, 1 open space, 4 bureaux cloisonnés, 1 salle de réunion, 1 coin cuisine. Bon état.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 14255050X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux205Immédiate
1Bureaux48Immédiate
RDCBureaux1401er décembre 2025
RDCBureaux93Immédiate
RDCBureaux1071er avril 2026
Total593 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Site clos
. Parkings
. Parkings
. Sanitaires communs
. Fibre optique
. Climatisation réversible
. Open Space
. Stores
. Plinthes périphériques
. Pavés Leds neufs
. Peinture neuve
Surface RDC : 340 m²

Emplacement

Merignac 33700
Autoroute Autoroute : A630 -> Sortie : 11
Départementale : D106
Bus Lignes 30 et 36 - Arrêt Chateau Rouquey
Tram Future ligne de tram A : Quatre Chemins
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Boulangeries / Pâtisseries
7 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove BORDEAUX

4.9
(30 avis)
20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
1ère implantation du groupe Immprove en région, l’agence de Mérignac accompagne les entreprises dans leur développement depuis maintenant plus de 4 ans sur le bassin bordelais.
Son expertise se déploie aussi bien dans la transaction de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. L’agence intervient principalement sur la métropole bordelaise et poursuit son développement sur le bassin d’Arcachon.
Son enracinement rapide et son succès sont dus notamment à un engagement des 6 Consultants auprès des Bailleurs et Preneurs, un travail suivi et bien fait, un modèle commercial unique et une réactivité dans le traitement des demandes qui reste difficile à égaler ! enfin une connaissance parfaite du marché par le consultant sur un secteur géographique donné.
L’agence Immprove Bordeaux poursuit son développement en accentuant sa présence sur le terrain et en s’investissant de plus en plus dans les cercles économiques et de décisions.
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