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Location Bureaux 800 m² à 1 600 m²34000 Montpellier

À partir de
10 379 € HT-HC/mois
156 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 17 600 € HT/an
Taxe foncière : 38 848 €/an

V4933 - MONTPELLIER SUD - BUREAUX - À LOUER - 1 600 M² DIVISIBLE À PARTIR DE 800 M²

A proximité de A9 et du tramway,
Thelene Entreprises vous propose à la location sur un site clos, un immeuble de bureaux neufs en R+3 d'une surface totale de 2 212 m² (quote-part des parties communes incluse).
Restant disponible à ce jour, 1 600 m² de surfaces réparties sur deux niveaux. 2 plateaux de 800 m² aux normes ERP et PMR.
2 atriums paysagers de 37 m² chacun favorisant une luminosité naturelle.
2 ascenseurs.
134 places de stationnements comprenant 20 places visiteurs et 4 places handicapés.
- parkings aériens : 258 Euros HT / an / unité,
- parkings couverts : 870 Euros HT / an / unité.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Référence : 3448214933
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceEtageLoyer annuel
800R+2124 540 €/an HT HC
800R+3124 540 €/an HT HC

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Ascenseur
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Immeuble indépendant
- Nbre Parkings extérieurs : 71
- Nbre Parkings sous-sol : 25

Emplacement

Montpellier 34000
Bus
Tramway

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THELENE ENTREPRISES

Morgane THELENE

63 Allée Niels Bohr, Le Millénaire
34000 Montpellier
THELENE ENTREPRISES est un acteur majeur de proximité,
enraciné dans le tissu économique local, au service des
entreprises. Notre avantage concurrentiel est un réseau de
clients et de propriétaires locaux et régionaux. Nous
conseillons les porteurs de projets immobiliers et
commercialisons des bureaux, des locaux d’activité/entrepôts
et des commerces sur la Métropole de Montpellier et sur la
Région Languedoc-Roussillon.
THELENE ENTREPRISES est une branche du Groupe THELENE
Immobilier, premier acteur global de services immobiliers
sur la métropole montpelliéraine. Nous formons aujourd'hui
une équipe de plus de 30 personnes, chacune spécialisée et
travaillant dans une logique de synergie des compétences
entre les différents métiers du Groupe.

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