Location Commerce 270 m²54000 Nancy

4 471 € HT-HC/mois
199 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Charges locatives : 10 260 € HT/an

Local commercial

Exclusivité Advenis !
En hyper centre de Nancy, quartier Saint-Georges, Advenis Lorraine vous propose à la location une surface à usage de bureaux en rez-de-chaussée développant une superficie de 270 m² environ, accompagnés d'une cave de 40 et une de 8 m² ainsi qu'un porche privatif.
Composé de 8 pièces principales sur rues, 2 salles de réunions, de locaux sociaux avec kitchenette, ce bien disposant de vitrines et de deux entrées indépendantes saura répondre à vos besoins en terme d'accessibilité et de visibilité.
Idéalement situé à proximité immédiate de la gare TGV de Nancy, des transports en commun et des services de restauration.
Référence : BL-NY45373L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 270 m²
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
Hyper centre
Murs peints
Sol : faux parquet
Faux plafond
Luminaires
Chauffage : gaz
Caves
Sanitaires
A proximité immédiate des transports en commun

Emplacement

Nancy 54000
A 44 km de l'aéroport "Lorraine airport"
A31/A33 sortie "Nancy centre"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EMERIC ZDYBAL

31 avenue DE LA RESISTANCE
54520 LAXOU
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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