Location Bureaux 268 m² à 8 230 m²Zone Technopôle de La Mer, 83190 Ollioules

À partir de
4 020 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
Charges locatives : 222 210 € HT/an

Location Bureau Ollioules 83190

NCT vous propose à la location des surfaces de bureaux situées à Ollioules.
Disponibilité : 4ème trimestre 2025
LOCATION :
Loyer Bureaux : 180 Euros HT/HC/m²/SUBL/an
Parkings intérieurs : 1350 Euros HT/HC/unité/an
Parkings : 1250 Euros HT/HC/unité/an disponibles dans le Silo
Honoraires : 15 % HT du loyer HT HC de la première période triennale à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (13 Euros HT/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 4ème trimestre 2025
Référence : L_MAR285831
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
Bâtiments neuf HQE
Bâtiments Code du travail en R+3 et R+4
CERTIVEA performant avec un objectif RT2012 avec -20% d’amélioration
Moquette en dalle et peinture finition satinée
Hauteur libre sous-plafond : 2,60 m
Air neuf par ventilation double flux à récupération de chaleur
2 PC + 2 emplacements RJ45 par poste de travail
Parking lot F5 : sous l’immeuble (1 place/33 m²)
Restaurant d’entreprise à 50 mètres
Espaces verts
Capacitaire : 1/8m² lié aux UP
Parking :
- Lot F3 : dans parking Silo
- Lot F5 : sous les immeubles (1 place/33 m²)

Emplacement

Zone Technopôle de La MerOllioules 83190
ACCES ROUTIER : A50 à 2 kms
AEROPORT : Toulon-Hyères à 34 minutes

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Sébastien BAYHOURST

10 Place de la Joliette Les Docks - Atrium 10.2
13002 MARSEILLE
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Marseille est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique, les commerces et les terrains. Nous intervenons dans les domaines de la location, de la vente et de l’investissement sur la métropole d’Aix – Marseille.
L’équipe NCT basée aux Docks de Marseille ainsi que sur le Parc du Golf à Aix en Provence, est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Vitrolles, Marignane, Bouc Bel Air, Fos sur Mer, Miramas, Les Pennes, Meyreuil, Rousset, Aubagne, la Ciotat, Gemenos.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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