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Location Bureaux 53 m²45000 Orleans

700 € HT-HC/mois
158 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 1 260 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 14,29 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 700 € HT
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Orleans 45000

Appartement 2P fond de cour avec possibilité d'une activité de profession libérale.
D'une superficie de 53 m² en souplex 1er Etage/ RDC au sein d'une petite copropriété de 3 lots en plein coeur du quartier Chatelet. Bien rénové récemment. Fibre à disposition. Chauffage indivuel électrique, eau individuelle. 1 cave saine.
Comprenant en 1 er étage : entrée, 1 pièce, salle d'eau avec WC. En RDC : 1 pièce ouverte avec coin cuisine aménagée et équipée. Possibilité d'installer une table en extérieur. Stationnement parking Châtelet. Accès par Bus et Tram A.
Loyer HC : 700 € / mois.
Remboursement de taxe foncière : 79 €/ mois
Charges locatives : 100 € / mois (nettoyage, entretien).
Dépôt de garantie : 700 €
Loyer non soumis à TVA. Disponible le 26 septembre 2025
Disponibilité : 26 septembre 2025
Référence : 4501089
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Étage : 1

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Meublé

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Orleans 45000
bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SPJ CONSEILS

113 Rue de la Gare
45000 Orléans
SPJ Conseils est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, commercial et industriel.
Nous accompagnons les professionnels et propriétaires dans toutes les étapes de leurs projets immobiliers : recherche, location, acquisition ou gestion de biens.
Le but ? Bâtir une relations de confiance et durable.
Bureaux, entrepôts, locaux commerciaux ou locaux d’activités, nous proposons des solutions sur mesure, adaptées à chaque besoin et chaque secteur.
Notre équipe intervient également dans la recherche de fonciers disponibles ou à restructurer.
Notre approche repose sur l’analyse précise des attentes et notre capacité à offrir des réponses concrètes, efficaces et personnalisées grâce à nos savoir-faire techniques et juridiques.
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