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Location Bureaux 102 m² à 800 m²Quai d''Austerlitz, 75013 Paris

À partir de
3 315 € HT-HC/mois
390 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 80 000 € HT/an

Location Bureau Paris 75013

Nexity Conseil & Transaction vous propose un espace au cœur de la Cité de la Mode dans Paris 13ème, 800 m² à louer en pop-up store ou bail précaire puis à partir de mai 2020 en bail long-terme, très belle situation géographique, locaux atypiques, possibilité d'ERP.
Disponibilité : Nous consulter
LOCATION :
Loyer Bureaux : 390 Euros HT HC / m² / an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
FISCALITE :
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (8,68 Euros / m² / an)
11,32 Euros / m² / an
LOCATION :
Type de bail : Précaire
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : L_PS96041
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de locauxLoyer(1)Disponibilité
RDC800,00 m²Bureaux390,00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien
Récent
Accès aux Personnes à Mobilité Réduite
Ascenseur(s)
Escalier de service
Accueil
Monte-charge(s)
Hôtesse d'accueil
Alarme
Vidéo-surveillance
Interphone
PC Sécurité
Gardiennage
Gestion Technique Centralisée
Accès indépendant
Locaux ERP
Locaux rénovés
mixtes
Climatisation
Bâtiment ERP
Ascenseur
Bonne visibilité
Clos ouvert
Brut de béton
Fluides en attente
Espaces verts réalisés
Possibilité d'aménagement des locaux sur devis
Nombreuses places de parkings ( 2 places par tranche de 100 m²)

Emplacement

quai d''AusterlitzParis 75013
RER : ligne C "Gare d'Austerlitz", lignes A et D "Gare de Lyon"
Métro : lignes 5 et 10 "Gare d'Austerlitz", lignes 1 et 14 "Gare de Lyon"
Nombreux bus

Transports en commun

Cité de la Mode et du Design

59 m (soit 1 min à pied)

bus89

Quai de la Gare

482 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 6

Gare d'Austerlitz

485 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 10Ligne 5
rerLigne C

Gare de Lyon

523 m (soit 7 min à pied)

metroLigne 1Ligne 14
rerLigne ALigne DLigne R

Quai de la Rapée

542 m (soit 7 min à pied)

metroLigne 5
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
1 Boulangerie / Pâtisserie
6 Restaurants

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - BUREAUX PARIS NORD/EST

4.8
(7 avis)

Charles GRYMONPREZ

43/47 avenue de la Grande Armée CS61714
75782 Paris cedex 16
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L'équipe NCT « Paris Nord Est et 1ere Couronne Sud » intervient pour nos clients sur l’ensemble de l’Est parisien.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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