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Location Bureaux 201 m² à 2 044 m²15-17 AVENUE DE LA GRANDE ARMEE, 75016 Paris

À partir de
11 222 € HT-HC/mois
670 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 115 547 € HT/an
Taxe foncière : 41 €/an

Location Bureau Paris 75016

A 100 m de la Place de l'Etoile, dans un immeuble tertiaire de standing, nous vous proposons des surfaces de bureaux.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 793149-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Sous-solArchives710,8Immédiate
3Bureaux427Immédiate
3Bureaux219Immédiate
4Bureaux213Immédiate
RDC+1Bureaux984Immédiate
5Bureaux201Immédiate
Total2 754,8 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Parties communes rénovées
Locaux livrés entièrement rénovés au R+3 (219 m²) et R+5
Locaux livrés immédiatement en l'état ou rénovés au R+3 (427 m²) au T3 2024 et R+4 au T2 2024
Beaux volumes et Flexibilité d'aménagement
Open spaces et bureaux cloisonnés
2 entrées par plateau
RDC (566 m²) + 1er ETAGE (417.5 m²) + SOUS-SOL (710.8 m²) :
Locaux ATYPIQUES livrés rénovés
Niveaux reliés par escalier intérieur
* Accueil indépendant au RdC
* Magnifique open space de 250 m² sous verrière avec 7 m max de HSP
* Open space de 400 m² au 1er étage
* Sous-sol : archives avec grande hauteur sous plafond - "Ambiance industrielle"
Contrôle d'accès
Ascenseurs
Climatisation réversible
Fibre immeuble
Moquette
Parkings vélos
VUE dégagée, ensoleillée
DPE : en cours

Emplacement

15-17 AVENUE DE LA GRANDE ARMEEParis 75016
Métro : "Argentine" ligne 1
"Charles de Gaulle Etoile" lignes 1, 2, 6
RER : "Charles de Gaulle Etoile" ligne A

Transports en commun

Argentine

189 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 1

Charles de Gaulle-Etoile

327 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 1Ligne 2Ligne 6

Charles de Gaulle Etoile

338 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 1Ligne 2Ligne 6
rerLigne A

Kléber

390 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 6

Ternes

633 m (soit 8 min à pied)

metroLigne 2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
7 Superettes / Supermarchés
1 Boulangerie / Pâtisserie
40 Restaurants

Services

4 Banques

Enseignement

1 Lycée

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CABINET FLABEAU

Christophe LENOIR

15 Avenue Pierre 1er De Serbie
75116 Paris

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