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Location Bureaux 349 m²8 rue Eugène et Armand Peugeot, 92500 Rueil Malmaison

7 271 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 22 685 € HT/an

Location Bureau Rueil Malmaison 92500

NCT vous propose à Rueil-Malmaison des surfaces de bureaux à louer. Situé à 5 minutes à pied de la Gare de Rueil Malmaison et accès direct à l'A86, NCT vous propose un plateau de bureau rationnel entièrement rénové et lumineux. Double exposition.
Disponibilité : immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 250 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 1200 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (28 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (20,79 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_PS92072068
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de locauxLoyer(1)Charges(5)
5ème349,00 m²Bureaux250,0065,00

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien
Ancien
Accès aux Personnes à Mobilité Réduite
2 Ascenseur(s)
Accueil
Alarme
Interphone
Digicode
Contrôle d'accès
Restaurant inter-entreprises
33 Parking(s) intérieur(s)
Bureaux cloisonnés
Locaux en état d'usage
open space
Faux plafond
Climatisation
Chauffage
Sol

Emplacement

8 rue Eugène et Armand PeugeotRueil Malmaison 92500
RER A "Rueil Malmaison"
ACCES ROUTIERS : RN13, A86, A14

Transports en commun

Gare de Rueil Malmaison

388 m (soit 5 min à pied)

rerLigne A
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

NCT - BUREAUX OUEST

David LORASCHI

43/47 avenue de la Grande Armée CS61714
75782 Paris cedex 16
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C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’équipe NCT « Bureaux – IDF Ouest » intervient pour nos clients sur l’ensemble de l’ouest Parisien. Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, nous serons à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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