Valoris vous propose à la location ou à la vente un immeuble indépendant de 1 119 m², situé dans un parc tertiaire verdoyant et sécurisé à Saint-Priest.
Ce bien rare offre un environnement professionnel agréable, à proximité immédiate des transports en commun et des grands axes routiers. Les surfaces, réparties sur deux niveaux, sont en cours de rénovation pour vous offrir des bureaux lumineux, flexibles et fonctionnels, adaptés à tous types d'activités tertiaires.
Les volumes généreux, l'indépendance des lieux et la possibilité d'intégrer un espace de stockage en font une opportunité idéale pour une implantation stratégique et durable.
Avec 34 stationnements privatifs, un hall d'accueil, et un accès possible pour petit stockage, tout est réuni pour assurer confort et praticité à vos collaborateurs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location des bureaux aménagés situés à Saint-Priest, dans l'Est lyonnais, au sein d'un bâtiment tertiaire de qualité. Les locaux, en bon état, sont câblés et prêts à l'emploi. Vous bénéficierez également de plusieurs places de stationnement privatives pour le confort de vos équipes et visiteurs. Des espaces communs de qualité viennent compléter le bien : cuisine équipée, salle de réunion et même salle de sport, offrant un cadre de travail agréable et stimulant. Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un environnement professionnel, accessible et bien pensé.
- Open Space
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Câblage RJ45
- Plinthes périphériques
- Parking Extérieur
- Parking sous-sol
- Ascenseur
- Cuisine
- Sanitaires privés

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location des bureaux spacieux et fonctionnels à partir de 263 m² environ, situés à SAINT PRIEST, à proximité directe de l'A43. Ces locaux, en très bon état, sont aménagés, cloisonnés et climatisés, offrant un cadre de travail confortable et immédiatement opérationnel pour vos équipes. Une opportunité idéale pour implanter votre entreprise dans un secteur dynamique et facilement accessible aux portes de Lyon.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

CGI REAL ESTATE LYON vous propose en façade de l'A43 sur la commune de ST PRIEST, la location de surfaces de bureaux au sein d'un bâtiment tertiaire. Surfaces à partir de 133 m².
Prestations haut de gamme. De nombreuses places de parking complètent ce bien.
Une accessibilité et une visibilité d'exception !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Evolis vous présente à la location ou à la vente un bâtiment indépendant sur son terrain idéalement situé au coeur du technoparc de Saint-Priest.
Proximité avec les transports en commun (à 350m de l'arrêt de tram TECHNOPARC) et des axes routiers principaux.
Ce bâtiment est mixte, composé d'une superficie de bureau de 966m² et d'un stockage de 828m².
Le site est sur son terrain indépendant clos et sécurisé.
Partie bureau :
. Sol PVC & Carrelage
. Plancher technique
. Climatisation réversible
. Cloisons amovibles semi-vitrées
. Salle de réunions
. Sanitaires
. Cuisine
. Pavé LED
. Puits de lumières
. Faux plafonds
. Cafétaria en R+1
. Réfectoire au RDC
. Salle serveur
. Vestiaires
. Salle de sport dans l'atelier
Partie activité
. HSP 7M
. Dalle béton
. Charpente métallique
. Aérothermes électriques
. Destratificateurs
. Compteur tarif jaune
. Bardage double peau
. Couverture bac acier isolé
. Parking 45 places
Partie activité :
Immeuble indépendant
Surface RDC : 828 m²
Situation/Transports :
Tram Parc Technologique (Ligne T2)
Bus PAUL BERLIET (ST JEAN DE BOURNAY-VENISSIEUX)
A 43 (Entrée), A 43 (Sortie)
Rocade Porte de Parilly (Périphérique Lyon)
Borne de recharge 67 Allée Alexandre Borodine 69800 SAINT-PRIES (Bornes de recharge)

À Saint-Priest, au coeur du Parc Technologique, principale pôle tertiaire de l'Est de la Métropole lyonnaise accessible directement par Tram ou grands axes routiers, découvrez les Allées du Parc, deux immeubles de bureaux réinventés et rénovés, proposant un socle serviciel haut de gamme incluant salles de réunions, espace nomade, conciergerie, espace fitness, grande terrasse dans un environnement verdoyant et calme.
Le bâtiment A, indépendant ou divisible en plusieurs lots, peut à la fois convenir à un siège ou à un site multi-locataires. Les bureaux sont aménagés « clé en main » mai peuvent aussi être proposés en espaces paysagés selon les attentes des utilisateurs.
Le bâtiment B, multi-locataires, abrite le pôle serviciel au RDC, et propose des surfaces de bureaux à la carte, aménagés ou paysagés selon les attentes des futurs occupants, offrant une grande souplesse selon les scénarios d'occupation attendus par les entreprises.
Les Allées du Parc sont plus qu'une adresse : c'est un écosystème où vos idées prennent vie, se développent et s'épanouissent.
Implantez votre entreprise dans un environnement dynamique, pensé pour accompagner votre croissance.

Maître(s) d'ouvrage : Groupe Lazard
Au coeur du parc technologique de Saint-Priest, à proximité des principaux axes routiers et transports en commun, nous vous présentons ILENA PARK. Cet ensemble immobilier se situe au sein d'un parc arboré clos disposant de restaurants, crèche et un pôle de services. Les surfaces de bureaux, à la location, sont disponibles dans plusieurs bâtiments. Nombreux parkings.

Savills vous propose à la location plusieurs lots de bureaux dans l'immeuble "Lake Park".
Venez découvrir cet emplacement idéal, situé à l'entrée du Parc Technologique de Saint-Priest, avec un accès direct depuis l'A43 et le tram T2, à 10 minutes à pied.
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Au sein de l'ensemble tertiaire Le Triopole à Saint-Priest, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à louer, divisibles à partir de 268 m², dans un environnement dynamique de l'Est lyonnais.
Composé de trois immeubles de bureaux modernes, cet ensemble bénéficie d'une visibilité exceptionnelle en façade de l'autoroute A43 et d'une excellente accessibilité vers la Rocade Est et les principaux axes de la métropole.
Les bureaux offrent des plateaux lumineux et fonctionnels, facilement aménageables selon les besoins des entreprises. Le site dispose également de nombreux services à proximité : restauration, hôtel et crèche, offrant un cadre de travail pratique et agréable pour les collaborateurs.
Locaux récents livrés aménagés non cloisonnés
Lot 305,8m² & lot 268 m² du bat 3 entièrement cloisonnés et aménagés
VMC parties communes
Chauffage et rafraîchissement
Pompe à chaleur réversible
Plafonds suspendus en dalles plombantes 50 x50
Menuiseries en aluminium
Châssis ouvrant à la française
Plinthes périphériques
Ascenseurs 8 personnes
Possibilité installation borne de recharge électrique
Services sur site ou à proximité
Une crèche privée d'une dizaine de berceaux sur l'immeuble
Service de restauration à deux pas de l'immeuble : la Rose des Vents" (1mn à pied) Un hôtel Kyriad (1mn à pied)
Rock'adcafé (3mn en voiture)café (3mn en voiture)Le p'tit casse croûte (5mn en , voiture)
Surface RDC : 921 m²
Situation/Transports :
Autoroute En façade de l'autoroute A43 et proche des accès de la Rocade EST.

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location des bureaux lumineux de 288 m², en excellent état, situés en façade de la RN6, en plein coeur de la Zone Commerciale de SAINT PRIEST. Cet emplacement privilégié vous garantit une excellente visibilité et une accessibilité optimale, grâce à la proximité immédiate de la Rocade Est et des grands axes routiers. Les locaux sont entièrement climatisés avec un système de climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. De plus, plusieurs places de parking sont disponibles, facilitant le stationnement pour vos collaborateurs et visiteurs. Un emplacement stratégique combiné à des prestations de qualité pour développer votre activité dans des conditions optimales ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Valoris vous propose à la location des bureaux divisibles au sein d'un ensemble tertiaire situé au coeur du Parc Technologique de Saint-Priest, dans un environnement verdoyant, sécurisé et particulièrement recherché par les entreprises.
Avec une surface totale de 1 374 m², divisible à partir de 160 m², ce site offre une solution idéale pour installer ou développer vos équipes dans un cadre de travail confortable, lumineux et moderne. Plusieurs lots sont rénovés, permettant une installation rapide, tout en conservant une vraie flexibilité d'aménagement selon votre organisation.
L'immeuble se distingue également par une offre de services rare sur le secteur : conciergerie, espaces partagés, cuisine commune, terrasse extérieure, ainsi qu'un espace bien-être avec salle de sport et douches, favorisant la qualité de vie au travail.
Emplacement stratégique : tram T2 et accès A43 à proximité immédiate, gare Part-Dieu et aéroport facilement accessibles.
Stationnements disponibles sur site.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Espace serviciel en RDC : Conciergerie ; Salles de réunion , Salle de sport ; douches et grande cuisine partagéeTerrasse extérieure commune aménagée
- Parc sécurisé et arboré
- Bâtiment de bonne facture
- Plateaux lumineux
- Chauffage et rafraîchissement des bureaux de type VRV à l'aide d'unités de traitement d'air en faux plafond à raison d'une unité environ par zone de 50 m²
- Revêtement de sol : moquette bouclée en dalles interchangeables (50x50 cm) aspect velours traitées antistatiques (U3P3).
- Plafonds : faux plafond en dalles de fibre minérale (60x60 cm)
- Hauteur sous-plafond de 2,70 m
- Ascenseur

Valoris vous propose à la location jusqu'à 1 771 m² de bureaux au sein du parc tertiaire Ilena Park, à Saint-Priest. Les surfaces sont divisibles à partir de 180 m² et immédiatement disponibles.
Installés dans un environnement calme, verdoyant et sécurisé, ces bureaux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun (Tram T2, bus 93). Plusieurs surfaces sont rénovées ou en cours de rénovation, permettant une installation rapide ou sur-mesure selon vos besoins.
Le site bénéficie de nombreux services intégrés : espaces de coworking, restauration, salles de réunion mutualisées, ainsi que 39 places de stationnement extérieures.
Accès direct à l'A43 - Aéroport de Lyon à 15 min - Gare Part-Dieu à 20 min
Une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche de flexibilité, confort et accessibilité dans l'Est lyonnais.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location des bureaux aménagés situés à Saint-Priest, dans l'Est lyonnais, au sein d'un bâtiment tertiaire de qualité. Les locaux, en bon état, sont câblés et prêts à l'emploi. Vous bénéficierez également de plusieurs places de stationnement privatives pour le confort de vos équipes et visiteurs. Des espaces communs de qualité viennent compléter le bien : cuisine équipée, salle de réunion et même salle de sport, offrant un cadre de travail agréable et stimulant. Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un environnement professionnel, accessible et bien pensé
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Ascenseur
- Câblage RJ45
- Cloisons amovibles
- Cuisine
- Faux plafond
- Open Space
- Parking Extérieur
- Parking sous-sol
- Plinthes périphériques
- Sanitaires privés

Découvrez ces bureaux à louer au sein d'un immeuble de bon standing au cœur du programme LE 333 à Saint-Priest. Profitez d'un design moderne et d'une architecture valorisante qui offrent un environnement professionnel dynamique et agréable pour vos collaborateurs. L'adresse bénéficie d'une situation stratégique dans le Parc Technologique, offrant une visibilité optimale et un cadre de travail de qualité. Les déplacements sont facilités grâce à la proximité immédiate du tramway T2 et à l'accès direct à l'autoroute A43 ainsi qu'au boulevard périphérique Laurent Bonnevay. Ce site rare dans l'Est lyonnais constitue une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un secteur attractif et parfaitement desservi, alliant accessibilité et confort de travail pour votre équipe.
Accès direct tramway T2
Accès direct autoroute A43
Accès boulevard périphérique Laurent Bonnevay
Emplacement au cœur du Parc Technologique de Saint-Priest
Borne de recharge Freshmile France YAWUDBMRNX
Ascenseurs
Contrôle d'accès
Faux plafonds
Climatisation réversible
VMC
Locaux bruts
Surfaces intégralement vitrées
ERP
Site clos
Site paysagé
Rénovation des parties communes en cours d'étude
Charge au sol admissible 250kg par m2
Surface RDC 0 m2
Situation/Transports :
BUS Lyon Jean-Jacques Rousseau Ligne 62
T Tram Lyon Esplanade des Arts Ligne T2
Bus SALENGRO ST JEAN DE BOURNAY VENISSIEUX
A 43 Entrée A 43
A 43
A 46 Sortie A 46
A 46 Entrée A 46
Rocade Porte de Parilly Périphérique Lyon
Borne de recharge Freshmile France YAWUDBMRNX
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au coeur du Parc Technologique de Saint-Priest, dans un immeuble situé au sein d'un parc clos et sécurisé, nous proposons une belle surface de bureaux à louer. Idéalement implanté dans ce pôle d'affaires dynamique de l'est lyonnais, cet espace de travail bénéficie d'un environnement verdoyant, calme et professionnel. Proche des grands axes (A43, rocade Est), du tramway T2 et de toutes commodités, c'est l'adresse parfaite pour votre entreprise. Disponible rapidement - contactez-nous pour une visite !
Moquette
Climatisation
Sanitaire
Faux plafond
Ascenseur
Prestations de qualité
Surface RDC : 263 m²
Situation/Transports :
Bus Jacques Monod (BUS-93)
Tram Parc Technologique (TRAMWAY-T2)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

CGI REAL ESTATE LYON vous propose dans l'Est Lyonnais à ST PRIEST, au sein d'un parc d'activités mixte, des bureaux d'une surface totale de 435 m² environ.
Idéalement proche de la rocade Est et de l'autoroute A46.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Vous recherchez des bureaux à louer à Saint-Priest dans un environnement professionnel rénové et facilement accessible ? SLDI vous propose une belle opportunité au 119 Route d'Heyrieux, 69800 Saint-Priest.
Situé dans un parc d'activité au secteur stratégique en limite de Venissieux et Mions, cet emplacement bénéficie d'une excellente desserte routière. Idéalement placé à proximité immédiate de l'autoroute, ces bureaux offrent un accès rapide aux grands axes de la métropole lyonnaise (A43, A46, périphérique est), facilitant les déplacements de vos équipes et de vos clients.
Nous vous proposons des bureaux entièrement rénovés qui sauront vous séduire par leur confort et leur fonctionnalité :
Cloisons neuves ou réaménagées
Sanitaires modernes
Vestiaires rénovés
Remise en état complète de l'aérotherme gaz
Reprise des portes et peinture fraîche
Ambiance lumineuse et agréable
Ces locaux récents offrent un bel environnement de travail, à la fois professionnel et accueillant. Vous bénéficiez également d'un nombreux stationnement privatif, un atout majeur dans la zone.
Que vous soyez une PME, un artisan, un prestataire de services ou une entreprise en recherche d'une implantation logistique et administrative, cette surface de bureaux à louer à Saint-Priest répondra parfaitement à vos besoins grâce à sa flexibilité, sa situation géographique privilégiée et son niveau de prestation.
Proche de Mions, Venissieux et de toutes les commodités du sud-est lyonnais, cet emplacement combine calme du parc d'activité et accessibilité exceptionnelle.
Découvrez l'ensemble de nos offres de bureaux à louer à Saint-Priest, Mions, Venissieux et sur l'ensemble de la métropole de Lyon sur notre site internet :
www.sldi-immobilier.com
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Cette opportunité de bureaux rénovés avec parking abondant en limite Saint-Priest / Mions / Venissieux est idéale pour développer votre activité dans un cadre professionnel moderne et bien situé.
Bureaux rénovés (cloisons, sanitaires, vestiaires, remise en état aérotherme gaz, reprise portes et peinture)
Parking extérieur à .250 euros/HT/U/an
Situation/Transports :
Accès Rocade Est à 400 mètres
Autoroute A43 à moins de 5 minutes
Bus : ligne 48
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé au cœur du Parc Technologique de Saint-Priest, cet immeuble de bureaux indépendants bénéficie d'une adresse stratégique dans un secteur tertiaire reconnu de l'Est lyonnais. Son emplacement offre un accès immédiat aux grands axes de communication, facilitant les déplacements quotidiens vers la métropole de Lyon et optimisant ainsi la mobilité des collaborateurs.
Le bâtiment propose des espaces de travail lumineux et confortables, favorisant une excellente image d'entreprise et une efficacité opérationnelle au quotidien. Profitez d'espaces extérieurs pour vos moments de détente, d'un plateau efficient et de bureaux bénéficiant d'une belle exposition.
La climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année. Possibilité d'ajouter une enseigne pour renforcer la visibilité de votre société. Un espace de stockage avec accès livraison complète cette offre rare dans un environnement de qualité.
Proximité des axes principaux de communication
Environnement tertiaire reconnu
Adresse au Parc Technologique de Saint-Priest
Bâtiment indépendant
Zone de stockage possible
Accès livraison
Espace extérieur
Climatisation réversible
Possibilité de mettre une enseigne
Plateau efficient
Bureau en premier jour
Surface RDC 0 m²
Situation/Transports :
Le bien est situé 196 Allée Alexandre Borodine à Saint-Priest dans le Parc Technologique de l'Est lyonnais, à proximité immédiate des axes de communication principaux de la métropole lyonnaise.
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Immprove, vous propose à la location des bureaux dont une partie activité attenante au RDC et sa porte sectionnelle. Ainsi que d'autre bureaux au R+1 disponible à partir de janvier 2026. A proximité du boulevard périphérique Laurent Bonnevay.
. Immeuble récent 2012
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Portail d'accès
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Visiophone
. Rénové
. Locaux aménagés en
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Sanitaires communs
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Cloisons sèches
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Sanitaires
Situation/Transports :
Route Bd Périphérique L. Bonnevay
Autoroute Au carrefour de l'A43, l'A46 et de la Rocade Est
Aéroport Bron à 5 min / Saint-Exupéry à 15 min
SNCF Perrache à 40 min, direct par le T2
Tram Ligne T2 à 10/15 min en bus, arrêt "Portes des Alpes"
Bus Ligne 26, arrêt "Herbepin"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À la recherche d'espaces de bureaux à louer à Saint Priest ? Ne cherchez plus ! Cette opportunité exceptionnelle vous propose plusieurs lots disponibles, divisibles à partir de 195 m², offrant une grande flexibilité pour répondre parfaitement à vos besoins professionnels. Situés dans un emplacement stratégique, ces bureaux offrent un cadre de travail idéal pour votre entreprise, avec des espaces lumineux et modernes. Ne manquez pas cette occasion unique de louer des locaux spacieux et fonctionnels pour assurer le succès de votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ces bureaux à louer à Saint Priest.
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Parc Clos
Contrôle d'accès (interphone et badges)
Sanitaires en parties communes
Chauffage collectif
Contrôle d'accès extérieur
Ascenseur
Faux plafonds
Câblage : Fibre Optique
Ventilo-convecteur
Plateaux cloisonnés
Bonne luminosité
Chauffage / rafraîchissement d'air en faux plafond
Hauteur libre de 2,60 m
Contrôle d'accès (interphonie et badges)
Plinthes techniques 3 compartiments
Pas d'ascenseur, pour le M1
Fibre optique
Accès P.M.R
70 Empl. extérieurs : 350,00 euros/U/an
Surface RDC : 569 m²
Situation/Transports :
Proximité immédiate du tramway (T2)
Accès routier : A43 et du Boulevard Périphérique
Est de lyon
Parc technologique de Saint Priest
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Evolis vous propose à la location un lot d'activité disponible à partir de juin 2026, idéalement implanté au coeur d'une zone d'activité dynamique bénéficiant d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate de la RN6 ainsi que des principaux axes de rocade et autoroutiers. Cet ensemble fonctionnel se compose d'une surface d'activité de 245 m² complétée par 353 m² de bureaux aménagés, cloisonnés et entièrement climatisés, offrant un cadre de travail confortable et opérationnel pour vos équipes. Les locaux disposent également de 14 places de stationnement privatives, facilitant l'accueil du personnel et des visiteurs. Une opportunité idéale pour toute entreprise en recherche de visibilité, de confort et de performance logistique. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
. Bardage double peau
. Toiture Bac acier isolé
. Charpente métallique
. Porte sectionnelle motorisée
. Porte de service
. Places de parking 14
. Parc sécurisé et clos
. Accès VL/PL
. Terrasse Privative
. Dalle quartzé
. Eclairage zenithal
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafonds acoustiques
. Climatisation réversible
Surface RDC : 245 m²
Situation/Transports :
Autoroute A43
Route BD Laurent Bonnevay
Aéroport Lyon-Bron
Bus Lortaret (Ligne 76)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À la recherche de locaux d'activité à louer à Saint Priest ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'une superficie totale de 6 288m², divisibles à partir de 95 m². Idéalement situés, ces espaces offrent un cadre de travail optimal pour votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur cette offre exclusive.
. Portes sectionnelles
.Chauffage par aérothermes gaz
. Hauteur sous plafond activité 4 à 7m
. Dalle béton quatrzé
. Charpente métaillque
. Toiture bac acier isolé
. Bardage double peau
. Triphasé Tarif Bleu/Jaune
. Trappes de désenfumage
. Bureaux cloisonés
. Sanitaires
. Sol Pvc/Carrelage
. Site clos
Surface RDC : 1733,1 m²
Situation/Transports :
Bus Bd de Parilly (Ligne 93)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux situées à Saint-Priest, au sein du Parc Technologique, un secteur reconnu pour son attractivité et son accessibilité. Implantés à proximité immédiate de l'autoroute A43, ces bureaux bénéficient d'un environnement tertiaire dynamique, parfaitement desservi, offrant aux entreprises un cadre de travail qualitatif, moderne et évolutif. Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans l'un des pôles économiques majeurs de l'Est lyonnais.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Offrez à votre entreprise un cadre de travail moderne, sécurisé et fonctionnel !
CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux aménagés et cloisonnés, situés au sein d'un immeuble tertiaire à SAINT PRIEST. Parfaitement pensés pour allier confort et efficacité, ces espaces sont climatisés et offrent un environnement de travail agréable toute l'année. Idéal pour les entreprises en quête d'une installation rapide et efficace, les bureaux sont prêts à l'emploi !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

VALORIS REAL ESTATE vous propose 1 777 m² divisibles à partir de 591 m² de bureaux à louer en bail commercial ou bail dérogatoire au sein d'un immeuble tertiaire situé au coeur de Saint Priest, dans le Parc Technologique.
Ce parc arboré, clos et sécurisé disposent de multiples services : restaurants avec terrasses, crèche, salle de réunion...
Idéal situé en bordure de l'A43 donnant accès aux autoroutes A6/A7/A40, il est également desservi par le tramway (ligne T2).
Les plateaux seront livrés rénovés (peinture, sol, plafond) et décloisonnés.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Sur la commune de Saint Priest, au sein du Parc Technologique, VALORIS REAL ESTATE vous propose de nombreuses surfaces de bureaux divisibles à partir de 189 m² à la location en rez-de-chaussée en bail commercial ou bail dérogatoire possible.
Situation idéale à proximité du Tramway T2 et de l'A43.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Travaillez au sein d'une communauté de professionnels qui vous ressemblent dans notre bureau coworking. Nos espaces de coworking sont spécialement conçus pour favoriser la collaboration. Chaque détail est pris en charge pour que vous puissiez vous concentrer sur vos objectifs. Réservez un poste de travail dédié ou venez spontanément profiter de nos bureaux partagés en libre accès pour ouvrir de nouvelles portes à votre entreprise.Déplacez votre entreprise à Saint-Priest - une commune située à seulement 20 km de Lyon, la troisième ville de France et un centre économique majeur. Des espaces de bureaux flexibles sont disponibles sur ce site de premier choix, qui abrite plusieurs zones industrielles et parcs d'activités, avec des entreprises allant de la logistique à l'industrie manufacturière. Se déplacer dans la ville en toute simplicité. L'arrêt de bus et de tramway du Parc Technologique se trouve à six minutes à pied du bureau, tandis que l'aéroport de Lyon-Saint Exupéry est à environ 17 km. Saint-Priest allie la commodité urbaine au calme de la banlieue, créant ainsi le cadre idéal pour les entrepreneurs désireux de favoriser un environnement de travail et de vie équilibré pour eux-mêmes et leurs collègues.
Attirez une nouvelle clientèle en travaillant dans un espace de bureau moderne à Saint Priest Perial - un espace de travail partagé dynamique comprenant des bureaux privés, des espaces communs, un espace de coworking ouvert, une connexion WiFi de qualité professionnelle et bien plus encore. Invitez vos clients et partenaires à visiter ce cadre de travail haut de gamme, où notre équipe de réception dévouée les accueillera chaleureusement avant de les conduire à la confortable salle de réunion que vous avez réservée via notre application mobile. Après le travail, détendez-vous et explorez la Porte des Alpes, le principal centre commercial du Grand Lyon, avant de vous laisser tenter par une cuisine française authentique dans un restaurant ou un café des environs.
Le coworking Regus comprend les éléments suivants :
• Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier
• Équipe d'assistance et de réception très expérimentée
• Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés
• Imprimantes et accès à une aide administrative
• Nettoyage, services et sécurité
• Espace de bureau disponible à l'heure, à la journée ou au mois
• Choisissez entre un espace ouvert et un bureau partagé
• Possibilité de prendre un poste de travail dédié qui vous est réservé
• Événements de réseautage et de la communauté périodiques
• Gestion du compte et des réservations simplifiée via notre appli
Nos espaces de coworking collaboratifs et notre option de colocation d'espaces de coworking vous offrent une flexibilité maximale pour répondre à vos besoins professionnels. Que vous cherchiez un coworking office, nous avons la solution adaptée pour vous.
Les prix indiqués dans cette liste sont indicatifs et dépendent de la disponibilité. Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question.
En savoir plus

WOODSTOCK est conçu comme un parc d’affaires à taille humaine offrant un cadre de travail qualitatif, avec une architecture contemporaine, des espaces verts paysagers, des accès sécurisés, des circulations fluides, des bâtiments indépendants et une ambiance calme, propice à l’activité tertiaire.
Le site se distingue également par la présence d’un pôle de services intégré, le WOODCLUB, regroupant restauration, crèche/garderie et conciergerie, offrant aux entreprises et à leurs collaborateurs un véritable lieu de vie au quotidien.
Situé à Saint-Priest, au cœur de l’Est lyonnais, dans un environnement tertiaire dynamique reconnu pour son attractivité économique, le quartier bénéficie d’un positionnement stratégique à proximité immédiate de la rocade Est, de l’A43 et de l’A46, facilitant les déplacements vers Lyon, l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry et l’ensemble de la métropole. Il est également bien desservi par les transports en commun grâce à la ligne de tramway T2, reliant rapidement le secteur au centre de Lyon et aux principaux pôles économiques de l’agglomération.

Au coeur du Parc Technologique de Saint-Priest : au sein du programme
"Woodstock", le rez de chaussée de l'immeuble indépendant "séquoia" est proposé à la location. Dans un environnement arboré, ce
plateau de bureaux lumineux de 830 m² est divisible à partir de 415 m². Il est a proximité de l'A43 et du périphérique Est.
Bâtiment indépendant de bureaux avec accès sécurisé (vidéosurveillance)
Deux entrées indépendantes sécurisées et issues de secours
Plateaux décloisonnés, aménagés
Double vitrage
Faux plafonds avec pavés LED
Stores intérieurs et extérieurs
Sol dalle moquette neuve
Rafraichissement d'air réversible
Plinthes périphériques
Sanitaires privatifs
Douche
Espaces verts, terrasses et patio central
20 Places de stationnements en extérieurs
Surface RDC : 830 m²
Situation/Transports :
Autoroute Accès rapide : A46, Bvd urbain Est, Bvd périphérique Laurent Bonnevay
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 min en voiture
SNCF 3 gares TGV en moins de 30 minutes
Tram Ligne T2 : arrêt "Parc Technologique"
Bus Ligne 93 : arrêt "Jacques Monod"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Le loyer parking est inclus

VESTA Groupe vous offre l'opportunité de vous installer au sein de cet immeuble entièrement réhabilité, proposant des espaces disponibles à la location ou à la vente.