Location Bureaux 143 m² à 1 620 m²11 rue Aimé Cotton, 69800 Saint Priest

À partir de
1 430 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 32 546 € HT/an

Location Bureau Saint Priest 69800

NCT Lyon vous propose à la location 1763 m² de bureaux divisibles à partir de 268 m² situés en façade de l'A43 et à proximité immédiate de la Rocade Est.
Disponibilité : immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 120 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 300 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (19,05 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_ASM80373
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceType de locaux
BATIMENT 1Lot 11ARDC582,00 m²Bureaux
1er305,80 m²Bureaux
Lot 11B2ème268,00 m²Bureaux
BATIMENT 2Lot 11CRDC339,00 m²Bureaux
BATIMENT 31er268,00 m²Bureaux

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Meublé
1 Ascenseur(s)
Interphone
Trois bâtiments neufs sur 3 niveaux
Très bonnes prestations, avec classement énergétique norme BBC
Locaux neufs livrés aménagés non cloisonnés
Moquette antistatique en dalles plombantes
Ventilation double-flux
Plafonds suspendus en dalles minérales
Chauffage/Rafraîchissement

Emplacement

11 rue Aimé CottonSaint Priest 69800
Accès immédiat par l'autoroute A46/A43
Bus ligne 76 arrêt "Lortaret" à 600m environ

Transports en commun

Saint-Priest Bel Air

1644 m (soit 22 min à pied)

Tramway2

Hauts de Feuilly

1647 m (soit 22 min à pied)

Tramway2

Cordière

1699 m (soit 23 min à pied)

Tramway2

Saint-Priest Jules Ferry

1715 m (soit 23 min à pied)

Tramway2

Salvador Allende

1911 m (soit 25 min à pied)

Tramway2

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Anaïs MONDET

Cité Internationale 67 Quai Charles de Gaulle
69006 Lyon
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Lyon est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région lyonnaise, Lyon centre et le Grand Lyon.
L’équipe lyonnaise de NCT basée à la Cité Internationale est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Lyon et Grand-Lyon, Confluence, Carré de Soie, Gerland et la Part-Dieu.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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