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Location Bureaux 80 m² à 232 m²1 rue Monseigneur Ancel, 69800 Saint Priest

À partir de
900 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 424 € HT/an

Location Bureau Saint Priest 69800

NCT Lyon vous propose à la location, en face de la rocade EST et à proximité immédiate de l'A43, des bureaux d'une surface totale de 403 m² situés en RDC et en R+2 d'un immeuble récent. Les bureaux sont en bon état, déjà cloisonnés et disposent d'un local de stockage (env. 30 m²) avec porte sectionnelle.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 135 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 300 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (19 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_ASM81112
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de locauxLoyer(1)Charges(5)
RDC232,00 m²Bureaux135,0038,00
2ème91,00 m²Bureaux135,0038,00
2ème80,00 m²Bureaux135,0038,00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
Accès PMR
1 Ascenseur(s)
1
Interphone
Digicode
Fibre optique
8 Parking(s) extérieur(s)
Bureaux aménagés
Espace Cuisine
Open Space & salle de réunion
Plinthes périphériques
Dalles Moquette
Baie de brassage
Système climatisation chaud/ froid
PMR
HSP: 3m30

Emplacement

1 rue Monseigneur AncelSaint Priest 69800
Au carrefour de l'A43, l'A46 et de la Rocade Est
proche Boulevard périphérique Laurent Bonnevay
Gare Part Dieu à 30 minutes / Bus ligne 26 - 1EX à proximité

Transports en commun

Eurexpo Entrée Princ.

2383 m (soit 32 min à pied)

Tramway5

Hauts de Feuilly

2552 m (soit 34 min à pied)

Tramway2

Saint-Priest Bel Air

2680 m (soit 36 min à pied)

Tramway2

Parc Technologique

2767 m (soit 37 min à pied)

Tramway2

Cordière

2836 m (soit 38 min à pied)

Tramway2
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - REGIONS LYON

4.8
(14 avis)

Simon BUTTIN

Cité Internationale 67 Quai Charles de Gaulle
69006 Lyon
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Lyon est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région lyonnaise, Lyon centre et le Grand Lyon.
L’équipe lyonnaise de NCT basée à la Cité Internationale est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Lyon et Grand-Lyon, Confluence, Carré de Soie, Gerland et la Part-Dieu.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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